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| 소재지 | (134-861) 서울특별시 강동구 천호대로 1121, 4층412호 (길동,일성하이츠오피스텔)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.06.25 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 오피스텔 | 채권자 | 서○○○○○○○ | 감정가 | 75,000,000 | |
| 대지권 | 4㎡ (1.21평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 75,000,000 | |
| 건물면적 | 23㎡ (6.89평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (20%) 15,000,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 128,689,629 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.09.14 | 개시결정 | 2015.06.26 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경6795 부동산미래 - 서울동부 [오피스텔] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2015/000211-20150130006795-5.jpg)
![2015타경6795 부동산미래 - 서울동부 [오피스텔] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2015/000211-20150130006795-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 1312.30 ( 396.97 ) |
1312.3 분의 4.59110 | |
| 건물 | 1 | 천호대로 1121 | 오피스텔 4층412호 |
22.77㎡ ( 6.89평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 둔촌동 (5호선) , 강동 (5호선) , 길동 (5호선) |
| 인근학교 | 서울한산 , 한산 , 성내 , 서울성일 , 서울선린 , 둔촌 , 동신 , 서울길동 , 서울천동 , 서울천일 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 강동세무서 북서측 인근에 위치하는 일성하이츠오피스텔 4층 412호로서, 본건 주변은 상업 및 업무시설, 병원, 숙박시설, 근린생활시설 등이 밀집한 상업지대임. 2) 교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 용이하고, 본건과 접한 천호대로변으로 버스정류장이 수군데 위치하며, 본건 북서측 직선거리 약 300m 내외 거리에 서울지하철5호선 강동역, 북동측 직선거리 약400m 내외 거리에 서울지하철5호선 길동역이 위치하는 등 제반 교통 이용편익은 양호함. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하5층 지상14층 건물 중 4층 412호로서, - 외벽 : 복합판넬 등, - 내벽 : 몰탈위페인팅 등, - 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태
오피스텔임. 5) 설비내역
위생설비 및 급.배수시설, 화재경보시설 및 옥내소화전설비, 엘리베이터, 주차장시설 등이 갖춰져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접도로와 평탄한 세로장방형 토지로서 오피스텔의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 남서측으로 천호대로, 북동측으로 천호대로175길과 각 접하여 양재대로, 올림픽로 등과 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구(세부내용 별도문의:건축과), 제1종지구단위계획구역(천호지구), 도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, <추가기재>지구단위계획결정고시:2009.06.25(서고시제2009-254호)기준용적률-550%허용용적률-800%건축물의기준높이-100m건축물의최고높이-120m불허용도등기타사항은지구단위계획결정도서참조. 9) 공부와의 차이
집합건축물대장(표제부) 지하1층 면적 1,077.82㎡임. (제시목록 및 등기사항전부증명서 지하1층 면적 : 1701.82㎡) 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.3.23. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.09.14 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.03.10 확정 미상 배당 없음 |
홍○○○○○○○ | 주거임차인 미상 |
|
없음 | ||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] -특별매각조건 매수보증금 20% - 본건 목적물 소재지에 출장한 바,문이 잠겨있고 거주자가 부재중이여서 조사하지 못 하였음.\n\n- 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 채무자 겸 소유자 최종서, 홍○○가 각 등재되어 있어 홍○○를 일응 임차인으로 추정 보고함 |
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< 일성하이츠오피스텔 > 단지현황| 입주년도 | 19930928 | 세대수 | 19930928 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 15 | 주차대수 | 95 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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