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서울동부  2015 타경 4416 (강제)
매각기일 : 2016.03.14( 月) ( 10:00) 경매 4계
2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)
소재지 서울특별시 송파구 올림픽로4길 42, 29동 15층1502호 (잠실동,우성아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.04.16
물건종별 아파트 채권자 유○○○○○○○ 감정가 900,000,000
대지권 - (0.00평) 채무자 ○○○ 최저가 (80%) 720,000,000
건물면적 96㎡ (29.05평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 72,000,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 1,246,280,746
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.07.06 개시결정 2015.04.17
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
관련사건내역
서울중앙지방법원 - 2014가합564158 - 관련사건구분 : 판결정본
2015타경4416 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래 2015타경4416 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.04.16 경매접수
~1 일 2015.04.17 경매개시결정일
~81 일 2015.07.06 배당요구종기일
~333 일 2016.03.14 80 % 720,000,000  매각
매각 872,250,000 (97%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 99436.40
( 30079.51 )		 30091.2 분의 0.129
건물 1 올림픽로4길 42 아파트
29동15층1502호		 96.04㎡
( 29.05평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 삼성(무역센터) (2호선) , 종합운동장 (2호선)
인근학교 서울대현 , 서울아주 , 아주 , 서울잠전 , 정신여자 , 서울잠일 , 잠일
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 정신여자중고등학교 남측 인근에 위치하는 우성아파트 제29동 제15층 제1502호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활
시설 등이 소재함.
2) 교통상황 본건까지 차량진.출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 종합운동장역이 소재하여, 대중교통 여건은 무난시됨.
3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제15층 제1502호로서
외벽은 몰탈위 페인팅 등 마감
창호는 새시 등 창호임.
4) 이용상태 아파트로 이용중임.
5) 설비내역 위생설비 갖추었으며, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방시설 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 대규모의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며, 아파트용 건부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등 단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 단지내 도로가 잘 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이 공부상 소재지 표시 잠실동 101-2번지 단독으로 표기 되어 있으나,
대지권은 101-1 및 101-2 양지상으로 등재되어 있으니 참조바랍니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 본건의 경우 현장조사 시 이해관계인의 부재 등으로 부득이 내부구조 및 이용상황 등은 주민 탐문 및 관리사무소 비치 도면 등에 근거하여 작성하였으니 참조 바랍니다.

(2) 본건은 현재 재건축 추진중에 있어 향후 재건축 추진 현황에 따라 가격의 변동이 다소 있을 것으로 판단되니 참조 바랍니다.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013. 12. 18. 가압류
( 배당요구 종기일 : 2015.07.06 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2013.05.09
확정 2013.05.09
배당 2015.06.18 		이○○○○○○○ 주거임차인
전부
【보】 4억
있음
보증금합계  4억원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
< 우성 > 단지현황
입주년도 19811208 세대수 19811208 동수 2
층수 12 주차대수 0
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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