• 종합검색
  • NPL경매
  • 차량/선박
  • 예정검색
  • 공매검색
  • 인기물건
  • 일정별검색
  • 법원별검색
  • More
  		•
종합검색 일정별 법원별 지역별 역세권검색 추천물건 인기물건

서울동부  2015 타경 4072 (임의)
매각기일 : 2016.11.14( 月) ( 10:00) 경매 4계
2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)
소재지 (134-880) 서울특별시 강동구 길동 408-3 지하층비02호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.04.09
물건종별 다세대 채권자 상○○○○○○○ 감정가 154,000,000
대지권 17㎡ (5.14평) 채무자 ○○○ 최저가 (51%) 78,848,000
건물면적 37㎡ (11.20평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 7,884,800
제시외면적 매각대상 건물전체 청구금액 70,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.05.09 개시결정 2015.04.10
관련사건내역
서울동부지방법원 - 2016타인520 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경4072 부동산미래 - 서울동부 [다세대] 부동산미래 2015타경4072 부동산미래 - 서울동부 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.04.09 경매접수
~1 일 2015.04.10 경매개시결정일
~396 일 2016.05.09 배당요구종기일
~585 일 2016.11.14 51 % 78,848,000  매각
매각 93,380,000 (61%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 176.10
( 53.27 )		 176.1 분의 17.80
건물 1 길동 408-3 다세대주택
02호		 37.02㎡
( 11.20평 )
참고사항 본건 건축물에 표기된 호수와 건축물현황도의 호수가 일치하지 아니함(본건의 지하층 비02호가 건축물현황도에는 B101호로 표기되어 있음) -B01호(건축물현황도상 B102호) 거주자 박현선의 진술에 의하면 자신이 거주하는 호수의 소유자는 박영숙(집합건축물대장상 소유자)이며, 보증금 1,000만원. 월세 40만원으로 임차하고 있으며, 매월 박영숙의 농협 계좌로 월세를 송금하고 있고, B01호로 임차계약을 하고 동소에 산 지가 6년이 되는데 건축물대장과 호수가 상이하다는 것을 이번에 처음 알았다고 함. 또한 옆집 B02호에는 아가씨 혼자 살고 있는 것으로 안다고 함.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 둔촌동 (5호선) , 강동 (5호선) , 길동 (5호선)
인근학교 서울한산 , 한산 , 서울선린 , 둔촌 , 동신 , 서울길동 , 서울천동 , 서울신명 , 신명 , 서울천일
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 길동사거리 북동측으로 직선거리 약250m
지점에 위치하고 있는 다세대주택 지하층 비02호이며, 주위는 연립주택,다세대주택
및 단독주택이 혼재하여 형성된 지역으로서 상가,관공서, 금융기관 등 생활편의
시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에
위치하고 있고,지하철5호선 길동역이 도보로 약5분 소요되는 거리에 위치하고
있는 등 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조 본건은 1993.3월에 사용승인된 다세대주택으로서 벽돌조 평슬래브지붕 지상4층/
지하1층 건내 지하층 비02호로서

외벽:연와조 쌓기 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감.
내벽:벽지도배 등 마감.
창호:알미늄 샷시창.
바닥:모노륨깔기 등 마감.
4) 이용상태 다세대주택(방2,거실,주방,화장실,발코니2,현관)으로 이용중임.
5) 설비내역 도시가스 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임.
6) 토지의 형상 및 이용상태 본건이 소재하는 토지는 인접지와 등고 평탄하며,토지 형상은 사각형으로서
다세대주택 1개동 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 다세대주택이 소재하는 토지 서측으로 로폭 약6m, 남측으로 로폭 약4m의 도로와
각각 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역(가축분뇨의관리및 이용에관한법률),
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지및군사시설보호법),비행안전제3구역
(전술)(군사기지및군사시설보호법),과밀억제권역(수도권정비계획법),상수원보호기타
(공장설립제한지역)(수도법),상대정화구역(학교보건법),학교환경위생정화구역
(학교보건법).
9) 공부와의 차이 본건이 소재하는 다세대주택은 공부상(건축물현황도) 위치와 소유자별 점유사용하는
위치가 바뀌어 사용하고 있어 공부상 위치와 현황 점유사용 위치가 불일치하나
귀 법원의 재평가 명령에 의하여 실제 점유와 관계없이 공부(건축물현황도)상 지하층
비02호에 의거하여 공부상 면적으로 평가하였으므로 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009. 12. 9. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.05.09 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 없음
확정 미상
배당 없음 		박○○ 주거임차인
공부상비02호(현황비01호)
【보】 미상
없음
2 전입 2015.01.19
확정 2015.01.20
배당 2015.05.22 		이○○○○○○○ 주거임차인
비02호
【보】 3000만
있음
보증금합계   3000만원
- 이○○○○○○○ : 공부상 비01호이나, 현황은 비02호이고, 주민등록 전입신고는 비02호로 됨.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
< 영주 > 단지현황
입주년도 19930311 세대수 19930311 동수 1
층수 4 주차대수 3
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
ⓒ부동산미래
Follow us
  • 최근 본 물건
  • 메 모
  • 메모 리스트
  • 관심 물건
  • TOP

  • < 컨설팅 의뢰>

    삼성경매
    남정현
    010-5833-4848