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서울동부  2015 타경 2205 (임의)
매각기일 : 2015.12.21( 月) ( 10:00) 경매 4계
2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)
소재지 (133-836) 서울특별시 성동구 송정동 72-155
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.02.17
물건종별 주택 채권자 후○○○○○○○ 감정가 372,608,500
토지면적 132㎡ (39.93평) 채무자 ○○○ 최저가 (64%) 238,470,000
건물면적 40㎡ (11.95평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 23,847,000
제시외면적(건물) 55㎡ (16.55평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 53,309,980
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.05.18 개시결정 2015.02.23
2015타경2205 부동산미래 - 서울동부 [주택] 부동산미래 2015타경2205 부동산미래 - 서울동부 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.02.17 경매접수
~6 일 2015.02.23 경매개시결정일
~90 일 2015.05.18 배당요구종기일
~307 일 2015.12.21 64 % 238,470,000  매각
매각 252,221,000 (68%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 송정동 72-155 대지 132.00㎡
( 39.93평 )
건물 1 송정18가길 21-21 기타 / 블록조
39.50㎡
( 11.95평 )
제시외 1 송정18가길 21-21 주택 / 시멘트블록조 판넬지붕 54.70㎡
( 16.55평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 어린이대공원(세종대) (7호선) , 군자(능동) (5호선, 7호선) , 장한평 (5호선)
인근학교 세종 , 세종사이버 , 서울장안 , 서울송원
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 송정동 소재 서울송원초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택 및 다세대주택이 혼재하는 전형적인 주거지대임.
2) 교통상황 본건까지 도보로 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황 여건은 보통 수준임.
3) 형태 및 이용상태 본건은 인접 도로 및 필지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 2미터의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 1) 위지상 제시외건물 ㄱ)(시멘트블록조 판넬지붕 약 54.7㎡, 주택)이 소재함.
7) 공부와의 차이 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 1층건으로,
외벽 : 페인트칠 마감 등.
내벽 : 벽지붙임 마감 등.
바닥 : 장판지 깔기 마감 등.
창호 : 목조 창호 및 하이샷시 창호임.
2) 이용상태 본건은 1971.02.20일에 사용승인된 주택임.
3) 설비내역 본건은 장기간 미이용 방치된 바, 부대설비가 훼손되어 설비내역 조사가 어려운
것으로 판단됨.
4) 부합물 및 종물 없 음.
5) 공부와의 차이 본건 기호 1) 위지상에 제시외건물 ㄱ)(시멘트블록조 판넬지붕 약 54.7㎡, 주택) 소재함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 제시외건물 ㄱ)의 일부는 타인 소유 토지에 소재하는 것으로 조사되었음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외건물(주택)포함
-본건 목적물 소재지에 출장한 바,문이 잠겨있고 거주자가 부재중이여서 조사하지 못 하였음\n\n-관할 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 구회성(채무자겸소유자)이 등재되어 있음\n\n-7~8년전부터 사람이 살지 않는 폐가라고 이웃주민 진술함
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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