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| 소재지 | (138-841) 서울특별시 송파구 삼전동 171-12
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.12.10 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 대지 | 채권자 | 에○○○○○○○ | 감정가 | 2,301,750,000 | |||||
| 토지면적 | 337㎡ (101.94평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (80%) 1,841,400,000 | |||||
| 건물면적 | 0 (0.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (20%) 368,280,000 | |||||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지전체 | 청구금액 | 2,424,500,000 | ||||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.03.03 | 개시결정 | 2014.12.11 | |||||
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | |||||||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2014타경19817 부동산미래 - 서울동부 [대지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2014/000211-20140130019817-3.jpg)
![2014타경19817 부동산미래 - 서울동부 [대지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2014/000211-20140130019817-10.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 삼전동 171-12 | 대지 | 337.50㎡ ( 102.09평 ) |
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| 참고사항 | -제시외 미등기건물(조립식 건물) 소재함 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 서울세종 , 대진디자인 , 서울수서 , 수서 , 서울대청 , 배명 , 서울삼전 , 서울잠전 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 배명중학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 상가지대로서 인근에 단독주택, 연립 및 다세대주택, 주상용건물, 학교, 그린생활시설 등이 소재하며 제반주위 환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태
인접 도로대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 나지(고물상) 상태임. 4) 인접 도로상태
노폭 약 20미터의 포장도로와 남서측으로 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 일반미관지구,가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화 구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<추가기재>3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 에 문의) 6) 제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 본건 지상에는 권리관계 미상의 샌드위치판넬조 판넬지붕 약59.5㎡ 1개동이 소재하고 있으니 경매 참여시 유의 바람. (2) 본건 토지의 평가는 지상의 권리관계 미상의 샌드위치판넬조 판넬지붕 약59.5㎡ 1개동 소재에 관계 없이 토지를 정상 평가하였으니 참고 바람. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011. 1. 26. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.03.03 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2003.12.26 확정 미상 배당 없음 |
김○○○○○○○ | 주거임차인 미상 |
|
없음 | ||||
| 2 |
전입 2012.12.03 확정 미상 배당 없음 |
김○○○○○○○ | 주거임차인 미상 |
|
없음 | ||||
| 3 |
전입 2014.11.11 확정 2014.12.18 배당 2015.02.26 |
김○○ | 점포임차인 토지 및 지상 무허가건물 |
|
있음 | ||||
| 월세합계 190만원 | |||||||||
| - 김○○ : 임대차계약서에는 특약사항으로 "계약만료시 원상복구한다" 고 기재되어 있음 | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 매수신청 보증금 20% -본건 목적물 소재지에 출장하여 조사한 바,소유자가 고물상 영업을 하고 있다고 소유자 답변\n\n-제시외 미등기건물은 고물상의 사무실로 사용하면서, 일부는 소유자의 처가 주거용으로 사용하고 있다고 소유자 본인 답변\n\n-관할 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 김요일, 김홍석세대가 각 등재되어 있음 2016.03.18 유치권자 김경희 유치권신고서 제출 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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