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| 소재지 | (134-873) 서울특별시 강동구 천호동 357
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.08.13 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 의료시설 | 채권자 | 한○○○○○○○ | 감정가 | 30,144,583,000 | |
| 토지면적 | 2,251㎡ (680.93평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (51%) 15,434,026,000 | |
| 건물면적 | 6,542㎡ (1,979.02평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 1,543,402,600 | |
| 제시외면적(건물) | 235㎡ (71.18평) | 매각대상 | 토지일부지분/건물일부지분 | 청구금액 | 5,300,211,676 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.10.12 | 개시결정 | 2014.08.14 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2014타경13147 부동산미래 - 서울동부 [의료시설] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2014/000211-20140130013147-4.jpg)
![2014타경13147 부동산미래 - 서울동부 [의료시설] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2014/000211-20140130013147-3.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 천호동 357 | 대지 | 1,913.90㎡ ( 578.95평 ) |
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| 2 | 천호동 357-16 | 대지 | 114.00㎡ ( 34.49평 ) |
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| 3 | 천호동 437-11 | 대지 | 102.00㎡ ( 30.86평 ) |
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| 4 | 천호동 437-12 | 대지 | 106.00㎡ ( 32.07평 ) |
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| 5 | 천호동 437-23 | 대지 | 60.00㎡ ( 18.15평 ) -> 16.00㎡ ( 4.84평 ) |
(60분의 16 의료법인백산의료재단지분 전부) | ||
| 건물 | 1 | 올림픽로 684 | 의료시설 |
425.85㎡ ( 128.82평 ) |
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| 2 | 올림픽로 684 | 기타 |
1438.58㎡ ( 435.17평 ) |
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| 3 | 올림픽로 684 | 기타 |
598.20㎡ ( 180.96평 ) |
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| 4 | 올림픽로 684 | 기타 |
709.20㎡ ( 214.53평 ) |
|||
| 5 | 올림픽로 684 | 기타 |
823.85㎡ ( 249.21평 ) |
|||
| 6 | 올림픽로 684 | 기타 |
841.85㎡ ( 254.66평 ) |
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| 7 | 올림픽로 684 | 기타 |
7.20㎡ ( 2.18평 ) |
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| 8 | 올림픽로 684 | 의료시설
1층 6층 |
873.62㎡ ( 264.27평 ) |
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| 제시외 | 1 | 올림픽로 684 | 가스저장소 / 경량철골조 아크릴지붕 | 20.00㎡ ( 6.05평 ) |
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| 2 | 올림픽로 684 | 창고 및 작업실 / 샷시조 아크릴지붕 | 72.00㎡ ( 21.78평 ) |
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| 3 | 올림픽로 684 | 옥탑,계단실,기계실 등 / 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 40.00㎡ ( 12.10평 ) |
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| 4 | 올림픽로 684 | 기계실 등 / 블록조 슬래브지붕 | 6.00㎡ ( 1.82평 ) |
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| 5 | 올림픽로 684 | 변전실 등 / 샌드위치판넬조 판넬지붕 | 6.00㎡ ( 1.82평 ) |
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| 6 | 천호동 437-12 | 주차시설(기계식) / 철골조천막지붕 | 91.30㎡ ( 27.62평 ) |
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| 참고사항 | -인근 병원(친구병원)의 주차장으로 각 이용 중(친구병원의 성명불상의 여직원 진술) -소유자 미상의 제시외 주차 기계시설 있음 -주차시설이 매각대상 목적물 지상에 존재하는 지 여부 등은 경계 측량 등이 필요함 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 강동 (5호선) , 천호(풍납토성) (5호선, 8호선) , 암사 (8호선) |
| 인근학교 | 서울풍납 , 동신 , 둔촌 , 광성하늘빛 , 서울천일 , 천일 , 서울강동 , 서울천호 , 서울신암 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 강동구 천호동 소재 광진교남단사거리 북동측 인근에 위치하며 기호(3)은 근린생활시설과 주상복합시설이 밀집된 지역에 속하고 기호(4)-(6)은 주거지역 가장자리에 속하고 있읍니다. 2) 교통상황
본건은 차량접근 용이하며 인근에 지하철역(천호역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태
(1) 형태 기호(3),(4),(5): 세장형, 기호(6): 삼각형 (2) 이용상태 기호(3): 건부지, 기호(4)-(6): 주차장 전용부지 (기호(4) 및 기호(5)는 주차설비(기계식) 부지임) 4) 인접 도로상태
기호(3)은 북동측으로 폭약 15미터 도로에 접하며 기호(4)-(6), 3필1단지 주차장 전용부지는 서북측으로 폭약 4미터 도로에 접하고 있읍니다. (기호(4)-(6)은 남동측으로도 폭약 2.5미터의 도로에 접하나 연결되어 있지 않음) 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(3): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(천호뉴타운), 중로2류(폭15미터-20미터)(접함), 가축사육제한구역(2014-06-25)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 비행안전제3구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 재정비촉진지구(천호재정비촉진지구)(도시재정비 촉진을 위한 특별법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 상수원보호기타(공장설립제한지역)(수도법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) 기호(4): 제3종일반주거지역(2013-10-10), 용도구역기타(천호뉴타운), 소로2류(폭8미터-10미터)(2013-05-02)(저촉), 가축사육제한구역(2014-06-25)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 비행안전제3구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 정비구역(도시 및 주거환경정비법), 재정비촉진지구(천호재정비촉진지구)(도시재정비 촉진을 위한 특별법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 상수원보호기타(공장설립제한지역)(수도법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률), (추가기재)주차장법 제19조제4항 및 동법시행령 별표1 비고 제3호의 규정에 의한 주차장 전용부지임 기호(5): 제3종일반주거지역(2013-10-10), 용도구역기타(천호뉴타운), 가축사육제한구역(2014-06-25)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 비행안전제3구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 정비구역(도시 및 주거환경정비법), 재정비촉진지구(천호재정비촉진지구)(도시재정비 촉진을 위한 특별법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 상수원보호기타(공장설립제한지역)(수도법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률), (추가기재)주차장법 제19조제4항 및 동법시행령 별표1 비고 제3호의 규정에 의한 주차장 전용부지임 기호(6): 제3종일반주거지역(2013-10-10), 용도구역기타(천호뉴타운), 소로2류(폭8미터-10미터)(2013-05-02)(저촉), 중로2류(폭15미터-20미터)(2013-05-02)(저촉), 가축사육제한구역(2014-06-25)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 비행안전제3구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 정비구역(도시 및 주거환경정비법), 재정비촉진지구(천호재정비촉진지구)(도시재정비 촉진을 위한 특별법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 상수원보호기타(공장설립제한지역)(수도법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률), (추가기재)주차장법 제19조제4항 및 동법시행령 별표1 비고 제3호의 규정에 의한 주차장 전용부지임 6) 제시목록 외의 물건
(1) 기호(3)과 인접토지인 357, 양지상에 의료시설 건물이 소재합니다. (2) 기호(4),(5) 양지상에 주차설비(기계식, 철골조 천막지붕, 약 91.3제곱미터, 14대 주차)가 소재합니다. 7) 공부와의 차이
해당없읍니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009. 6. 5. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.10.12 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2009.08.19 확정 없음 배당 없음 |
박○○○○○○○ | 점포임차인 1층 |
없음 | |||
| 2 |
전입 2013.02.04 확정 없음 배당 없음 |
이○○○○○○○ | 점포임차인 미상 |
|
없음 | ||
| 3 |
전입 2013.06.20 확정 없음 배당 없음 |
이○○○○○○○ | 임차인 미상 |
|
없음 | ||
| 보증금합계 3억원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 1. 일괄매각(목록6.은 지분매각 ) 2. 제시외건물포함 2014.11.26 채권자 서울축산업협동조합 보정기일연기신청 제출 2016.02.19 유치권자 김도일 유치권신고서 제출 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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