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서울동부  2015 타경 1486 (임의)
매각기일 : 2015.09.07( 月) ( 10:00) 경매 7계
소재지 (134-877) 서울특별시 강동구 암사동 510-10 경지리버캐슬 11,12층 1101호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.01.28
물건종별 아파트 채권자 케○○○○○○○ 감정가 1,400,000,000
대지권 95㎡ (28.74평) 채무자 ○○○ 최저가 (100%) 1,400,000,000
건물면적 256㎡ (77.55평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 140,000,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 498,299,202
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.04.21 개시결정 2015.01.29
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
관련사건내역
서울동부지방법원 - 2015타인497 - 관련사건구분 : 인도명령
서울동부지방법원 - 2015타인498 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경1486 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래 2015타경1486 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.01.28 경매접수
~1 일 2015.01.29 경매개시결정일
~83 일 2015.04.21 배당요구종기일
~264 일 2015.10.19 80 % 1,120,000,000  매각
매각 1,125,000,000 (80%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 1108.30
( 335.26 )		 1108.3 분의 95.26
건물 1 암사동 510-10 아파트
11,12층1101호		 113.53㎡
( 34.34평 )
2 암사동 510-10 기타
11,12층1101호		 142.83㎡
( 43.21평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 암사 (8호선)
인근학교 서울천일 , 천일 , 서울강동 , 서울신암 , 신암 , 서울선사
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 강동구 암사동 소재 신암초등학교 북윽 인근에 위치하고, 본건 주위는
북측으로 대단위 규모이 고층 아파트 단지가 소재하고, 인근은 단독주택 및
다세대중택,소규모점포,학교 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위여건은 보통시되며,
주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 위치하는 등
교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조(철근)콘크리트 평스라브지붕 12층건 중 제11,12층 제1101호로서,
외벽:화강석 및 드라이비트마감.
내벽:본타일,벽지 및 내장타일마감.
바닥:현관,계단:석재
창호:알미늄샷시창호임.
4) 이용상태 본건은 2003.4.11일자로 사용승인되고, 본건은 복층형 아파트로서,
11층(하층부):방3,거실,주방,식당,욕실겸화장실,드레스실,발코니4,내부계단
12층(상층부):방3,거실,주방,식당,욕실겸화장실,드레스실,발코니4,내부계단
등으로 이용중임.
5) 설비내역 급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스에의한 개별난방설비,승강기설비,소화전설비,
화재경보설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 및 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서,
아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건까지 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 도시지역기타(조건부 부기지역으로 도시계획과 확인요함),
제2종일반주거지역(7층이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>,
학교환경위생 정화구역<학교보건법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에
관한 법률>
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며,
본건에 귀속된 공용부분은 86.21㎡임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2004.02.12.(근저당)
( 배당요구 종기일 : 2015.04.21 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2007.02.09
확정 미상
배당 없음 		허○○○○○○○ 주거임차인
미상
【보】 미상
없음
2 전입 2010.09.08
확정 미상
배당 없음 		조○○○○○○○ 주거임차인
미상
【보】 미상
없음
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
-본건 목적물 소재지에 출장한 바,문이 잠겨있고 거주자가 부재중이여서 조사하지 못 하였음\n\n-관할 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 조한일세대, 허지원세대가 각 등재되어 있음
   
< 경지리버캐슬 > 단지현황
입주년도 20030411 세대수 20030411 동수 1
층수 12 주차대수 40
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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