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| 소재지 | 서울특별시 성동구 난계로 114-31, 102동 7층 705호 (하왕십리동,금호베스트빌)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.01.26 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 440,000,000 | ||
| 대지권 | 41㎡ (12.40평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (80%) 352,000,000 | ||
| 건물면적 | 115㎡ (34.71평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 35,200,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 105,363,597 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.04.14 | 개시결정 | 2015.01.27 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경1318 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2015/000211-20150130001318-6.jpg)
![2015타경1318 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2015/000211-20150130001318-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 15596.40 ( 4717.91 ) |
15596.4 분의 41.423 | ||
| 건물 | 1 | 난계로 114-31 | 아파트 / 철근콘크리트조 102동7층705호 |
114.73㎡ ( 34.71평 ) |
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| 참고사항 | 현관에 유치권행사중이라는 경고문이 부착되어 있음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 신금호 (5호선) , 행당 (5호선) , 상왕십리 (2호선) , 신당 (2호선, 6호선) |
| 인근학교 | 서울금호 , 동산 , 대경 , 대경상업 , 서울행당 , 서울금북 , 무학 , 무학여자 , 서울행현 , 금호여자 , 서울무학 , 서울실용음악 , 서울신당 , 성동 , 서울광희 , 서울동명 , 성동공업 , 서울다솜 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 하왕십리동 지하철2호선 상왕십리역 남서측 인근에 위치하 며 주위는 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 무학봉근린공원, 하왕1-5재개발지구 등으 로 이루어져 있음. 2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 상왕십리역 등이 소재하여 제반 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 20층 아파트건물 내 7층 705호로서 2001.10.05.자로 사용승인되었으며 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인트 등 마감 내벽 및 천장 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 목재 및 하이샤시 이중창 등임. 4) 이용상태
아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 보일러실, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
대규모 부정형의 토지로서 주위는 남측 하향 완경사지이며 다단으로 평탄하게 조성하 여 아파트단지(아파트 6개동 458세대 및 상가 등 부대시설)부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
서측으로 폭15미터의 주진입로 및 북측, 남서측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종 일반주거지역, 도로(접함), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권 역, 학교환경위생 정화구역임. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건은 폐문부재로 내부구조는 건축물대장상의 건축물현황도, 탐문 및 인근전례 등 을 참작하여 작성하였음. 3) 본건은 출입문 상부에 유치권행사중 임을 알리는 표지가 부착되어 있음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2004.9.7. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.04.14 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.06.30 확정 2014.07.29 배당 2015.04.01 |
민○○○○○○○ | 주거임차인 114.73㎡(방 4칸) |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 170만원 | |||||||||
| - 민○○○○○○○ : -월세 6개월 선납시 일천만 원으로 함 | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] -대금지급기한 지연이자는 연2할 본건 목적물 소재지에 출장한 바, 문이 잠겨있고 거주자가 부재중이어서 조사하지 못하였음.\n\n현관문 위쪽 벽면에 민병섭 명의의 유치권행사중 경고문이 부착되어 있음\n\n-동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 임정열(소유자), 민병섭 세대가 각 등재되어있음. 2015.04.07 임차인 민병섭(주민등록등재자) 유치권권리신고서 제출 |
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< 금호베스트빌 > 단지현황| 입주년도 | 20011005 | 세대수 | 20011005 | 동수 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 20 | 주차대수 | 531 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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