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서울동부  2015 타경 1141 (임의)
매각기일 : 2015.08.31( 月) ( 10:00) 경매 6계
소재지 (138-050) 서울특별시 송파구 방이동 156-6 1층 101호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.01.22
물건종별 다세대 채권자 수○○○○○○○ 감정가 235,000,000
대지권 33㎡ (9.98평) 채무자 ○○○ 최저가 취하
건물면적 57㎡ (17.17평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 23,500,000
제시외면적 매각대상 건물전체 청구금액 59,993,419
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.04.13 개시결정 2015.01.23
2015타경1141 부동산미래 - 서울동부 [다세대] 부동산미래 2015타경1141 부동산미래 - 서울동부 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.01.22 경매접수
~1 일 2015.01.23 경매개시결정일
~81 일 2015.04.13 배당요구종기일
2015.08.26 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 214.80
( 64.98 )		 214.8 분의 33.168
건물 1 방이동 156-6 기타 / 철근콘크리트조
1층101호		 56.76㎡
( 17.17평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 방이 (5호선)
인근학교 오금 , 서울송파 , 방산 , 서울방산 , 서울방이 , 방이 , 서울잠실
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 방이동소재 방이초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는
소규모 아파트단지, 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 소규모점포, 학교등이 혼재되어
형성된 일반주택지대로 제반 주거환경은 보통정도임.
2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역 (8호선 몽촌토성역)이
소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한편임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 1층 101호로서
외벽 : 석재붙임 및 적벽돌 치장쌓기 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감 등
창호 : 샷쉬 및 유리등임.
4) 이용상태 다세대주택 : 방2, 주방및식당, 거실, 욕실, 발코니, 현관 등.
5) 설비내역 도시가스에의한 개별난방설비, 위생설비, 급.배수및급탕설비 등이 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이
용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약 6미터정도 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,
공장설립제한지역<수도법>,상대정화구역(2014-01-28)<학교보건법>,학교환경위생 정화구
역<학교보건법>
<별첨 토지이용계획 확인서 참조>
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 본건은 임대중인것으로 탐문조사되었으나 임대조건 및 내용은 미상임.
2) 본건 수차례 현장조사 하였으나, 폐문부재되어 있어서 내부구조등은 집합건축물대장
상의 건축물현황도면 및 표준적인 사양 현재거주인의 내부구조등에 의한 구두진술내
용(전화통화) 평가전례(2013타경21028), 외부적관찰, 현장에서 탐문조사된 사항등을
종합참작하여 작성하였는바, 경매업무진행 및 경매참여시 참고 하시기 바랍니다.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007.5.23. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.04.13 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2013.12.02
확정 2013.12.02
배당 2015.02.02 		정○○ 주거임차인
101호 전부
【보】 1억 5500만
【월】 3만
있음
보증금합계  1억 5500만원    |   월세합계   3만원   
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
-대금지급기한 지연이자는 연2할
-본건 목적물 소재지에 출장한 바,문이 잠겨있고 거주자가 부재중이여서 조사하지 못 하였음\n\n-관할 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 정혜영세대가 등재되어 있음
   
< 156-6 > 단지현황
입주년도 20030127 세대수 20030127 동수 1
층수 4 주차대수 5
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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