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| 소재지 | 서울특별시 송파구 올림픽로4길 42, 7동 6층 708호 (잠실동,우성아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.01.19 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 에○○○○○○○ | 감정가 | 1,090,000,000 | ||
| 대지권 | 72㎡ (21.78평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (80%) 872,000,000 | ||
| 건물면적 | 131㎡ (39.65평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 87,200,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 440,782,660 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.04.07 | 개시결정 | 2015.01.20 | ||
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경988 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2015/000211-20150130000988-6.jpg)
![2015타경988 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2015/000211-20150130000988-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 99436.40 ( 30079.51 ) |
30091.2 분의 21.834 | |
| 건물 | 1 | 올림픽로4길 42 | 아파트 / 철근콘크리트조 7동6층708호 |
131.08㎡ ( 39.65평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 삼성(무역센터) (2호선) , 종합운동장 (2호선) |
| 인근학교 | 서울대현 , 서울아주 , 아주 , 서울잠전 , 정신여자 , 서울잠일 , 잠일 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 정신여고교 남측 인근에 소재함. 부근은 아파트단지 및 근린생활시설·체육시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
대중교통수단인 버스정류장 및 지하철 2호선 종합운동장역이 인근에 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건내 제6층 제708호로서, 외벽은 시멘트몰탈위페인팅 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 알루미늄 창호·하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. 4) 이용상태
아파트로 이용중임. 5) 설비내역
상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 열병합에 의한 지역난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형으로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀 억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.12.3. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.04.07 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2011.09.05 확정 미상 배당 2015.01.26 |
송○○ | 주거전세권자 7동 708호 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 3억 5000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] -대금지급기한 지연이자는 연2할 본건 목적물 소재지에 출장한 바,문이 잠겨있고 거주자가 부재중이어서 조사하지 못하였음.\n\n현관 벽면에 김재운은 이사하였으니 택배는 경비실에 맡겨 달라는 안내문이 부착되어 있음.\n\n--동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 김재운(채무자), 송갑석 세대가 각 등재되어있음. |
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< 우성 > 단지현황| 입주년도 | 19811208 | 세대수 | 19811208 | 동수 | 2 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 12 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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