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서울동부  2014 타경 20435 (임의)
매각기일 : 2015.10.12( 月) ( 10:00) 경매 4계
2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)
소재지 서울특별시 송파구 동남로18길 44, 10동 4층 407호 (가락동,프라자아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.12.19
물건종별 아파트 채권자 케○○○○○○○ 감정가 500,000,000
대지권 52㎡ (15.73평) 채무자 ○○○ 최저가 (80%) 400,000,000
건물면적 85㎡ (25.61평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 40,000,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 624,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.03.16 개시결정 2014.12.22
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
2014타경20435 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래 2014타경20435 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.12.19 경매접수
~3 일 2014.12.22 경매개시결정일
~87 일 2015.03.16 배당요구종기일
~297 일 2015.10.12 80 % 400,000,000  매각
매각 511,110,000 (102%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 47807.40
( 14461.74 )		 47757.8 분의 52.17
건물 1 동남로18길 44 아파트 / 콘크리트조
10동4층407호		 84.67㎡
( 25.61평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 거여 (5호선) , 경찰병원 (3호선) , 개롱 (5호선) , 오금 (3호선, 5호선)
인근학교 서울문덕 , 문정 , 송례 , 서울거원 , 서울문정 , 가원 , 송파공업 , 송파 , 서울영풍 , 서울가주 , 서울가동 , 서울개롱 , 보인 , 오주
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 송파중학교 남동측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 5호선 개롱역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 제4층 제407호로서,
(사용승인일 1985.07.31)
외벽: 몰탈위 페인트 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
바닥: 마루깔기, 타일 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 화장실, 발코니, 다용도실 등)로 이용중임.
5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 문정로, 남서측 및 북서측으로 동남로14길, 북동측으로 동남로18길의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 단지내 도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>임.
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
본건 목적물 소재지에 출장한 바,문이 잠겨있고 거주자가 부재중이어서 조사하지 못하였음.\n\n--동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 이문용(소유자) 세대가 등재되어있음.
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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