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| 소재지 | (133-857) 서울특별시 성동구 왕십리로 280, 106동 11층 1102호 (행당동,삼부아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.12.12 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 김○○ | 감정가 | 580,000,000 | |
| 대지권 | 36㎡ (10.89평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | 기각 | |
| 건물면적 | 84㎡ (25.44평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 58,000,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 7,650,000 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.03.09 | 개시결정 | 2014.12.15 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2014타경19923 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2014/000211-20140130019923-6.jpg)
![2014타경19923 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2014/000211-20140130019923-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 22143.90 ( 6698.53 ) |
22158.1 분의 36.24 | |
| 건물 | 1 | 왕십리로 280 | 아파트 / 철근콘크리트조 106동11층1102호 |
84.09㎡ ( 25.44평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 행당 (5호선) , 한양대 (2호선) , 왕십리 (경원본선2호선, 분당선) , 왕십리(성동구청) (5호선) , 상왕십리 (2호선) , 마장 (5호선) |
| 인근학교 | 한양 , 행당 , 덕수 , 서울행당 , 무학 , 무학여자 , 서울행현 , 동마 , 한양대사범대학부속 , 서울사근 , 서울무학 , 서울마장 , 마장 , 서울동명 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 행당동 소재 지하철 왕십리역(2,5호선, 중앙선, 분당선) 남 측 인근에 위치하는 삼부아파트 106동 11층 1102호로서 주위는 성동행정타운 주변지역으 로 관공서, 각종 근린생활시설 및 업무시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재되 어 형성된 지역임. 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 마을버스정류장과 지하철역(왕 십리역: 2,5호선, 중앙선, 분당선)이 인근에 소재하여 제반 교통상황은 대체로 무난한편 임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 11층 1102호로서 (사용승인일자: 1998.7.15) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샷쉬 및 유리 등임. 4) 이용상태
아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 5) 설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급.배수 및 급탕설비, 승강기설비, 옥내소화 전 및 화재탐지설비, 지하주차장시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필지 1단의 부정형의 토지이고 인접지와 대체로 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등
단지내 도로와 접하며 왕십리길과 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태
<147> 도시지역,제3종일반주거지역,중심지미관지구,제1종지구단위계획구역(왕십리 부도심권), 도로(저촉),철도(분당선 왕십리-선릉간 복선전철사업)(저촉) 대공방어협조구역(77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역 (최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법> 지구단위계획결정고시:2009.07 .09(서고시 제2009-270호) 기준용적률-200% 허용용적률-250% 건축물최고높이-30m이하, 불허용도-미관지구내 불허용도 문화 및 집회시설 중 예식장 영화관 판매시설 중 백화점 위락시설 숙박시설(관광호텔제외),권장용도- 문화 및 집회시설 중 공연장 전시장 판매시 설 업무시설 숙박시설 중 관광호텔 <147-1> 도시지역,제3종일반주거지역,중심지미관지구,제1종지구단위계획구역(왕십리 부도심권), 도로(저촉) 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수 도권정비계획법> 지구단위계획결정고시:2009.07.09(서고시 제2009-270호) 기준용적률- 200% 허용용적률-250% 건축물최고높이-30m이하,불허용도-미관지구내 불허용도 문화 및 집회시설 중 예식장 영화관 판매시설 중 백화점 위락시설 숙박시설(관광호텔제외), 권장 용도- 문화 및 집회시설 중 공연장 전시장 판매시설 업무시설 숙박시설 중 관광호텔 (별첨 토지이용계획확인서 참조). 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)본건 임대관계는 미상임. 2)본건 현장답사시 현재 거주인[본인(여자)은 임시 집을 보아주는 사람이라고 진술하였 음]이 내부구조 등에 대하여 개략적으로 설명해주면서(인터폰) 내부진입조사를 거부하여 내부구조 등은 집합건축물대장상의 건축물현황도면 및 표준적인 사양을 기준으로 현재 거주인의 진술내용, 외부적 관찰, 현장에서 탐문조사된 사항 등을 종합참작하여 작성하 였는바, 경매 업무 진행 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006. 4. 14. 압류(이인숙 지분 1/2에 대하여)
2009. 1. 13. 압류(이인숙 지분 전부에 대하여)
( 배당요구 종기일 : 2015.03.09 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2006.09.05 확정 미상 배당 없음 |
강○○○○○○○ | 주거임차인 미상 |
|
없음 | ||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 본건 목적물 소재지에 출장한 바,문이 잠겨있고 거주자가 부재중이어서 조사하지 못하였음.\n\n--동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 세대주 강승환이 등재되어있음. |
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< 삼부1 > 단지현황| 입주년도 | 19980715 | 세대수 | 19980715 | 동수 | 13 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 15 | 주차대수 | 567 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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