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서울동부  2014 타경 19671 (임의)
매각기일 : 2016.03.14( 月) ( 10:00) 경매 4계
2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)
소재지 (138-200) 서울특별시 송파구 문정동 145 문정시영아파트 8동 6층 603호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.12.08
물건종별 아파트 채권자 파○○○○○○○ 감정가 290,000,000
대지권 30㎡ (9.08평) 채무자 ○○○ 최저가 (64%) 185,600,000
건물면적 46㎡ (13.99평) 소유자 ○○○ 보증금 (20%) 37,120,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 244,365,471
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.03.02 개시결정 2014.12.09
2014타경19671 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래 2014타경19671 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.12.08 경매접수
~1 일 2014.12.09 경매개시결정일
~84 일 2015.03.02 배당요구종기일
~308 일 2015.10.12 80 % 232,000,000  매각
~360 일 2015.12.03 275,560,000 (95 %)  미납
~462 일 2016.03.14 64 % 185,600,000  매각
매각 191,100,000 (66%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 21180.30
( 6407.04 )		 34530.2 분의 30.994
2 소유권 13349.90
( 4038.34 )		 34530.2 분의 30.994
건물 1 문정동 145 아파트 / 철근콘크리트조
8동6층603호		 46.26㎡
( 13.99평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 거여 (5호선) , 개롱 (5호선)
인근학교 한국육영 , 서울문현 , 서울문덕 , 문정 , 송례 , 거원 , 서울거원 , 서울문정 , 송파공업 , 송파 , 서울영풍 , 서울가주 , 서울가동 , 서울개롱 , 보인
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 문정중학교 북동측에 위치하며, 인근에 학교
·공원·상가·관공서·병원 등 편의시설이 소재하고, 주위는 대단위 아파트단지 등이
혼재하는 지역임.
2) 교통상황 본건까지 차량출입이 자유롭고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정
은 무난함.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건 내 6층 603호로서,
(사용승인일 : 1989.03.30)
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5) 설비내역 열병합발전에 의한 지역난방설비, 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보기, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 단지내 아스팔트포장도로를 통하여 외곽공도와 연계 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 145번지
도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
비행안전6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)
<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호 2 : 145-1번지
도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
비행안전6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)
<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역
<수도법>.
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.04.21 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.03.02 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2007.02.13
확정 미상
배당 없음 		김○○○○○○○ 주거임차인
미상
【보】 미상
없음
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
매수신청 보증금 20%
-본건 목적물 소재지에 출장한 바,문이 잠겨있고 거주자가 부재중이여서 조사하지 못 하였음\n\n-관할 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 김정훈이 등재되어 있음
   
< 시영 > 단지현황
입주년도 19890330 세대수 19890330 동수 11
층수 1 주차대수 0
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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