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서울동부  2014 타경 19459 (임의)
매각기일 : 2015.10.12( 月) ( 10:00) 경매 6계
소재지 서울특별시 송파구 올림픽로 212, 비동 27층 2701호 (잠실동,갤러리아팰리스)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.12.03
물건종별 아파트 채권자 에○○○○○○○ 감정가 1,440,000,000
대지권 21㎡ (6.35평) 채무자 ○○○ 최저가 취하
건물면적 137㎡ (41.45평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 115,200,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 284,077,446
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.02.18 개시결정 2014.12.04
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
2014타경19459 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래 2014타경19459 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.12.03 경매접수
~1 일 2014.12.04 경매개시결정일
~77 일 2015.02.18 배당요구종기일
2015.10.08 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 23620.10
( 7145.08 )		 23620.1 분의 21.01
건물 1 올림픽로 212 아파트 / 철근콘크리트조
비동27층2701호		 137.04㎡
( 41.45평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 신천 (2호선) , 잠실(송파구청) (2호선, 8호선) , 잠실나루 (2호선)
인근학교 서울석촌 , 서울잠전 , 서울송전 , 영동일 , 서울버들 , 서울신천 , 서울잠신 , 잠신 , 잠실 , 서울잠동
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울 송파구 잠실동 소재 잠실역 남서측 인근에 위치하는 갤러리아팰리스
비동 27층 2701호 아파트임.
본건 주위는 이피트 및 상가지대로서 주위환견은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량 접근 편리하며
인근에 버스정류장과 잠실역이 있는 등 제반 교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상46층 주상복합건물 중
본건은 27층 2701호로서
외벽:돌붙임,강화유리마감.
내벽:고급벽지,각종인테리어재 마감.
바닥:석재 및 타일 마감.
창호:하이샷시창임.
4) 이용상태 2005.1.11일자로 사용승인되고 본건은 아파트로서
방3,거실,주방,식당,욕실겸화장실2,미용및 드레스룸,발코니(수개처),창고,
현관 등으로 이용함.
5) 설비내역 급탕 및 위생설비 화재경보,소화설비 스프링클러,승강기설비 주차설비,
도시가스설비 완비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지 및 접면도로와 등고평탄하며
주상복합건물 건부지로 이용함.
7) 인접 도로상태등 본건 단지 사면으로 자동차용 도로와 접하며 단지내 도로 잘 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,일반상업지역,중심지미관지구,제1종지구단위계획구역(올림픽로지구),도로(접함),시장
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
<추가기재> 3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의)
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
본건에 귀속된 공용부분은 96.079㎡임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.4.20. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.02.18 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 1996.05.10
확정 미상
배당 2015.01.26 		김○○ 주거전세권자
비동 2701호 전부
【보】 5억
있음
2 전입 2007.05.28
확정 미상
배당 없음 		김○○○○○○○ 주거임차인
미상
【보】 미상
없음
보증금합계  5억원
- 김○○ : -김상윤의 배우자임

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
-대금지급기한 지연이자는 연2할
본건 목적물 소재지에 출장한 바, 인터폰 호출에 반응이 없고 방문객의 출입이 엄격하게 제한되어 직원과 동행하여 현관벨을 눌렀으나 거주자가 부재중이어서 조사하지 못하였고 안내문을 남겼으나 연락없음.\n\n--동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 김상윤, 김영배(소유자) 세대가 각 등재되어있음.
   
< 갤러리아팰리스 > 단지현황
입주년도 20050111 세대수 20050111 동수 1
층수 46 주차대수 1999
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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