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| 종합검색 | 일정별 | 법원별 | 지역별 | 역세권검색 | 추천물건 | 인기물건 |
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| 소재지 | (138-845) 서울특별시 송파구 석촌동 227-3 지하층 1호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.11.14 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 2,552,000,000 | ||||||||||
| 대지권 | 297㎡ (89.84평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (80%) 2,041,600,000 | ||||||||||
| 건물면적 | 603㎡ (182.29평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 204,160,000 | ||||||||||
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 1,560,000,000 | |||||||||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.02.03 | 개시결정 | 2014.11.17 | ||||||||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2014타경18487 부동산미래 - 서울동부 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2014/000211-20140130018487-14.jpg)
![2014타경18487 부동산미래 - 서울동부 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2014/000211-20140130018487-13.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 297.20 ( 89.90 ) |
297.2 분의 29.72 | |
| 2 | 소유권 | 297.20 ( 89.90 ) |
297.2 분의 29.72 | ||
| 3 | 소유권 | 297.20 ( 89.90 ) |
297.2 분의 29.72 | ||
| 4 | 소유권 | 297.20 ( 89.90 ) |
297.2 분의 29.72 | ||
| 5 | 소유권 | 297.20 ( 89.90 ) |
297.2 분의 29.72 | ||
| 6 | 소유권 | 297.20 ( 89.90 ) |
297.2 분의 29.72 | ||
| 7 | 소유권 | 297.20 ( 89.90 ) |
297.2 분의 29.72 | ||
| 8 | 소유권 | 297.20 ( 89.90 ) |
297.2 분의 29.72 | ||
| 9 | 소유권 | 297.20 ( 89.90 ) |
297.2 분의 29.72 | ||
| 10 | 소유권 | 297.20 ( 89.90 ) |
297.2 분의 29.72 | ||
| 건물 | 1 | 석촌동 227-3 | 기타 / 철근콘크리트조 1호 |
60.26㎡ ( 18.23평 ) |
|
| 2 | 석촌동 227-3 | 철근콘크리트조 2호 |
60.26㎡ ( 18.23평 ) |
||
| 3 | 석촌동 227-3 | 철근콘크리트조 1층101호 |
60.26㎡ ( 18.23평 ) |
||
| 4 | 석촌동 227-3 | 철근콘크리트조 1층102호 |
60.26㎡ ( 18.23평 ) |
||
| 5 | 석촌동 227-3 | 철근콘크리트조 2층201호 |
60.26㎡ ( 18.23평 ) |
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| 6 | 석촌동 227-3 | 철근콘크리트조 2층202호 |
60.26㎡ ( 18.23평 ) |
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| 7 | 석촌동 227-3 | 철근콘크리트조 3층301호 |
60.26㎡ ( 18.23평 ) |
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| 8 | 석촌동 227-3 | 철근콘크리트조 3층302호 |
60.26㎡ ( 18.23평 ) |
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| 9 | 석촌동 227-3 | 철근콘크리트조 4층401호 |
60.26㎡ ( 18.23평 ) |
||
| 10 | 석촌동 227-3 | 철근콘크리트조 4층402호 |
60.26㎡ ( 18.23평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 몽촌토성(평화의문) (8호선) , 석촌 (8호선) |
| 인근학교 | 대진디자인 , 서울수서 , 수서 , 배명 , 서울가락 , 서울삼전 , 서울석촌 , 서울송파 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재 배명중고교 동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭광동주택3)로서 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통시됨. 3) 건물의 구조
사용승인일 1994.07.18인 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층, 지상4층건 내 전체 (10세대)로서 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태
다세대주택(후면 내부구조도 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역
위생설비, 난방설비, 급배수설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 장방형으로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2014-04-04)(상대정화구역)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이
- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.6.24. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.02.03 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 1994.08.01 확정 미상 배당 없음 |
이○○○○○○○ | 주거임차인 202호 |
|
없음 | ||||
| 2 |
전입 2008.05.09 확정 2014.08.18 배당 2015.01.22 |
김○○○○○○○ | 주거임차인 3동 302호 |
|
있음 | ||||
| 3 |
전입 2009.06.05 확정 미상 배당 없음 |
김○○○○○○○ | 주거임차인 전부 |
|
없음 | ||||
| 4 |
전입 2009.06.05 확정 2009.06.23 배당 2015.02.03 |
윤○○ | 주거임차인 3동 101호 |
|
있음 | ||||
| 5 |
전입 2009.08.13 확정 미상 배당 2015.01.13 |
조○○○○○○○ | 주거임차인 3동 102호 |
|
있음 | ||||
| 6 |
전입 2010.03.10 확정 2010.07.20 배당 2015.01.27 |
오○○○○○○○ | 주거임차인 3동 401호 |
|
있음 | ||||
| 7 |
전입 2010.04.22 확정 2010.06.16 배당 2015.01.22 |
정○○○○○○○ | 주거임차인 3동 비01호 |
|
있음 | ||||
| 8 |
전입 2010.11.08 확정 2010.12.13 배당 2015.01.28 |
양○○○○○○○ | 주거임차인 3동 201호 |
|
있음 | ||||
| 9 |
전입 2011.03.28 확정 2012.06.14 배당 2015.01.21 |
권○○○○○○○ | 주거임차인 3동 비02호 |
|
있음 | ||||
| 10 |
전입 2012.06.26 확정 2012.09.03 배당 2015.02.02 |
서○○○○○○○ | 주거임차인 3동 301호(방1칸) |
|
있음 | ||||
| 11 |
전입 2012.10.02 확정 미상 배당 없음 |
김○○○○○○○ | 주거임차인 401호 |
|
없음 | ||||
| 12 |
전입 2014.02.06 확정 2014.02.06 배당 2015.01.28 |
곽○○○○○○○ | 주거임차인 3동 402호 |
|
있음 | ||||
| 13 |
전입 미상 확정 미상 배당 2015.02.02 |
신○○ | 주거임차인 3동 202호 |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 3억 2200만원 | 월세합계 240만원 | |||||||||
| - 권○○○○○○○ : -임차인 권세흠 “보증금 35,000,000원 중 5,000,000원은 2012.8.29.증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2014.1.20.임김○○○○○○○ : -최초임대차 보증금 60,000,000원이며 확정일자는 2008.5.9.이라고 배당요구하였으나 그 소명자료 미제출신○○ : 1. 임차인 이윤직의 모친으로 202호에 대한 임대차 계약당사자임2. 최초 임대차 계약일이라고 주장하는 1994년의 임대차관계는 미상임윤○○ : - 임차인 김현기의 배우자임이○○○○○○○ : 1. 임차인 신○○의 자임조○○○○○○○ : 확정일자 2009.8.13.로 배당요구하였으나 소명자료 미제출 | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
|
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] -일괄매각 -대금지급기한 지연이자는 연2할 -본건 목적물 소재지에 출장한 바,문이 잠겨있고 거주자가 부재중이여서 조사하지 못 하였음\n\n-관할 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 정광순세대가 등재되어 있음 -본건 목적물 소재지에 출장한 바,문이 잠겨있고 거주자가 부재중이여서 조사하지 못 하였음\n\n-관할 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 권세흠세대가 등재되어 있음 -본건 목적물 소재지에 출장한 바,문이 잠겨있고 거주자가 부재중이여서 조사하지 못 하였음\n\n-관할 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 조정옥이 등재되어 있음 -본건 목적물 소재지에 출장한 바,문이 잠겨있고 거주자가 부재중이여서 조사하지 못 하였음\n\n-관할 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 양재용세대가 등재되어 있음 -본건 목적물 소재지에 출장한 바,문이 잠겨있고 거주자가 부재중이여서 조사하지 못 하였음\n\n-관할 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 이윤직세대가 등재되어 있음 -본건 목적물 소재지에 출장한 바,문이 잠겨있고 거주자가 부재중이여서 조사하지 못 하였음\n\n-관할 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 서정모세대가 등재되어 있음 -본건 목적물 소재지에 출장한 바,문이 잠겨있고 거주자가 부재중이여서 조사하지 못 하였음\n\n-관할 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 김방선세대가 등재되어 있음 -본건 목적물 소재지에 출장한 바,문이 잠겨있고 거주자가 부재중이여서 조사하지 못 하였음\n\n-관할 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 김은자세대, 오형숙이 각 등재되어 있음 |
|
< 광동주택3동 > 단지현황| 입주년도 | 19940718 | 세대수 | 19940718 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 5 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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