2014타경17477 부동산미래 - 서울동부 [다세대]

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매각기일 : 2015.07.27( 月) ( 10:00)

경매 6계

소재지	서울특별시 강동구 올림픽로98가길 3, 지하층 2호 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.10.28
물건종별	다세대	채권자	신○○○○○○○	감정가	130,000,000
대지권	21㎡ (6.35평)	채무자	○○○	최저가	취하
건물면적	41㎡ (12.28평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 13,000,000
제시외면적		매각대상	건물전체	청구금액	19,000,000
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2015.01.14	개시결정	2014.10.29

기일현황

경과	일자	비율
접수일	2014.10.28	경매접수
~1 일	2014.10.29	경매개시결정일
~78 일	2015.01.14	배당요구종기일
2015.08.27 - 취하된 사건입니다.

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적	비고
대지권	1		소유권	200.50 ( 60.65 )	200.5 분의 21.78
건물	1	올림픽로98가길 3	기타 / 철근콘크리트조 지하층2호	40.59㎡ ( 12.28평 )

인근 지하철 및 대학교

인근전철역	암사 (8호선)
인근학교	서울천일 , 천일 , 서울강동 , 천호 , 서울천호 , 서울신암 , 강일 , 신암 , 서울선사 , 선사

지역분석 및 도로현황

[ 구분건물감정평가요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 지하철 8호선 “암사역” 동측 인근에 위치한 다세대주택 통칭 “광진(하이츠)빌라” 제지하층 제2호로서, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지대임.

2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통편의는 보통임.

3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제지하층 제2호로서,
외벽 : 치장벽돌 마감
창호 : 알미늄 샷시 창호임.

4) 이용상태 기본적인 위생급배수 설비 및 난방설비 등 되어 있음.

5) 설비내역 다세대주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조).

6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고 평탄한 세장형 토지로, 다세대주택의 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 상수원보호기타(공장설립 제한지역), 학교환경위생 정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

9) 공부와의 차이 -.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] -대금지급기한 지연이자는 연2할 본건 목적물 소재지에 출장한 바,문이 잠겨있고 거주자가 부재중이어서 조사하지 못하였음.\n\n-- 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 강계순( 소유자) 세대가 등재되어있음.

< 광진하이츠 > 단지현황

입주년도	19930913	세대수	19930913	동수	1
층수	4	주차대수	3

인근매각 통계자료

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매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.

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