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서울동부  2014 타경 15471 (강제)
매각기일 : 2015.09.21( 月) ( 10:00) 경매 3계
소재지 (138-845) 서울특별시 송파구 석촌동 213-11 지하층 2호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.09.25
물건종별 다세대 채권자 이○○ 감정가 150,000,000
대지권 29㎡ (8.77평) 채무자 ○○○ 최저가 (80%) 120,000,000
건물면적 37㎡ (11.14평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 12,000,000
제시외면적 매각대상 건물전체 청구금액 85,552,511
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2014.12.22 개시결정 2014.09.26
2014타경15471 부동산미래 - 서울동부 [다세대] 부동산미래 2014타경15471 부동산미래 - 서울동부 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.09.25 경매접수
~1 일 2014.09.26 경매개시결정일
~88 일 2014.12.22 배당요구종기일
~361 일 2015.09.21 80 % 120,000,000  매각
매각 150,000,000 (100%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 261.70
( 79.16 )		 261.7 분의 29.22
건물 1 석촌동 213-11 다세대주택 / 벽돌조
2호		 36.83㎡
( 11.14평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 석촌 (8호선)
인근학교 서울대청 , 배명 , 서울가락 , 서울삼전 , 서울석촌 , 서울송전 , 영동일
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재 배명고등학교 야구장 북측 인근에 위치하며, 부근은 연립·다세대주택 및 단독주택과 근린상가 등이 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.
2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조 벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물 내 지하층 2호로서,
외 벽 : 벽돌쌓기 마감,
창 호 : 알루미늄섀시임.
4) 이용상태 다세대주택(방2, 주방, 화장실 등)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
※ 현장 조사시 이해관계인의 폐문부재로 동일 건물 동일 라인의 호(102호)를 탐문조사하여 작성하였는바, 현황과 다소 상이할 수 있음을 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비가 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁
고도:77-257m), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역.
9) 공부와의 차이 ―
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 폐문부재로 임대관계는 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008. 3. 17. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2014.12.22 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2012.04.13
확정 2012.04.13
배당 없음 		이○○ 주거주택임차권자
지하층 2호 전부
【보】 8000만
없음
보증금합계   8000만원
- 이○○ : 이 사건 강제경매 신청채권자임

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
-본건 목적물 소재지에 출장한 바,문이 잠겨있고 거주자가 부재중이여서 조사하지 못 하였음.\n\n-관할 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 전입세대가 등재되어 있지 아니함\n\n-지하층2호(등기부상표시), B02호(현관출입문상의 표시)로 각 전입세대열람했으나 전입세대 등재되어 있지 아니함(참고로,동사무소직원에 의하면, 지하2호, 지하102호로도 전입세대 없다고함
   
< 213-11 > 단지현황
입주년도 19861126 세대수 19861126 동수 1
층수 2 주차대수 0
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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