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| 소재지 | (143-816) 서울특별시 광진구 구의강변로3길 16, 5층 503호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.09.15 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 862,000,000 | |
| 대지권 | 39㎡ (11.80평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (80%) 689,600,000 | |
| 건물면적 | 165㎡ (49.95평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 68,960,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 523,369,861 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2014.12.08 | 개시결정 | 2014.09.16 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2014타경14812 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2014/000211-20140130014812-5.jpg)
![2014타경14812 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2014/000211-20140130014812-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 838.20 ( 253.56 ) |
1572.6 분의 74.3 | |
| 건물 | 1 | 구의강변로3길 16 | 아파트 / 철근콘크리트구조 5층503호 |
165.14㎡ ( 49.95평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 강변(동서울터미널) (2호선) , 구의(광진구청) (2호선) |
| 인근학교 | 건국 , 광양 , 서울양남 , 서울성자 , 광진 , 성동 , 서울구남 , 서울광진 , 광남 , 서울광남 , 동국대사범대학부속여자 , 서울구의 , 서울양진 , 양진 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 구남초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 빌라, 소규모점포 등 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역 으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 강변역, 구의역이 소재하여 제반 대중교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조
구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 층수: 지하1층/지상7층 건물 내 5층 503호임. 사용승인일자: 2008.02.18임. 4) 이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕심겸화장실 2, 다용도실, 세탁실, 전실, 발코니 등)임. 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스, 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건은 남서측 및 북동측으로 포장된 세로가의 도로에 접하여 인접 도로상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태
토지1, 토지2: 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호 기타(2012-11-23)(공장설립제한지역)<수도법>,학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임차인 거주중으로 탐문되었으며, 상세임대관계 미상임. 2) 소재지는 구의동 587-58로 등재되어 있으나, 구의동 587-58, 587-97(2004.02.11 587-58에서 분할됨) 양지상에 소재바는 바, 참고하시기 바람. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013. 12. 30. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2014.12.08 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.07.31 확정 2014.07.31 배당 2014.12.05 |
김○○○○○○○ | 주거임차인 503호 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 2억 5000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] |
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< 파르네빌 > 단지현황| 입주년도 | 20080218 | 세대수 | 20080218 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 7 | 주차대수 | 47 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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