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서울동부  2014 타경 14805 (임의)
매각기일 : 2015.09.21( 月) ( 10:00) 경매 3계
소재지 (134-824) 서울특별시 강동구 명일로 172, 103동 14층 1401호 (둔촌동,둔촌푸르지오아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.09.12
물건종별 아파트 채권자 유○○○○○○○ 감정가 732,000,000
대지권 53㎡ (16.03평) 채무자 ○○○ 최저가 (100%) 732,000,000
건물면적 114㎡ (34.39평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 73,200,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 810,271,700
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2014.12.08 개시결정 2014.09.15
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
관련사건내역
서울동부지방법원 - 2015타인526 - 관련사건구분 : 인도명령
서울동부지방법원 - 2015타인527 - 관련사건구분 : 인도명령
서울동부지방법원 - 2015타인528 - 관련사건구분 : 인도명령
서울동부지방법원 - 2015타인529 - 관련사건구분 : 인도명령
2014타경14805 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래 2014타경14805 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.09.12 경매접수
~3 일 2014.09.15 경매개시결정일
~87 일 2014.12.08 배당요구종기일
~416 일 2015.11.02 80 % 585,600,000  매각
매각 706,800,000 (97%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 35979.00
( 10883.65 )		 35979 분의 53.547
건물 1 명일로 172 아파트 / 철근콘크리트구조
103동14층1401호		 113.67㎡
( 34.39평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 둔촌동 (5호선) , 길동 (5호선)
인근학교 서울둔촌 , 서울한산 , 한산 , 서울선린 , 둔촌 , 서울길동 , 서울천동 , 서울신명 , 신명
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 길동사거리 동측 인근에 위치하는 둔촌푸르지오아파트 제103동 제14층 제1401호로서, 인근에는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통으로 판단됨
2) 교통상황 본건까지 차량진·출입 가능하며, 인근에 지하철 5호선 길동역 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난하다고 판단됨.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건중 제14층 제1401호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재타일 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태 본건은 2010.03.12일에 사용승인된 아파트(방4, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.
*세부 이용상태 : 후첨 건물이용 및 임대개황도 참조
5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 위생급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 인접도로에 비하여 등고평탄며 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건이 속한 아파트단지는 서측으로 명일로 접하고 있으며 남측 및 동측으로 소로한면에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(2014-06-25), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역(길동진흥아파트주택재건축정비구역), 과밀억제권역, 상수원보호기타(공장설립 제한지역)임.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011. 5. 4. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2014.12.08 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2014.07.11
확정 2014.07.11
배당 2014.11.27 		김○○○○○○○ 주거임차인
1401호 방1칸
【보】 4500만
있음
2 전입 2014.09.05
확정 2014.09.05
배당 2014.11.26 		강○○○○○○○ 주거임차인
1401호 방1칸
【보】 4100만
있음
3 전입 2014.09.05
확정 미상
배당 없음 		김○○○○○○○ 주거임차인
전부
【보】 미상
없음
보증금합계   8600만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
본건 목적물 소재지에 출장한 바,문이 잠겨있고 거주자가 부재중이어서 조사하지 못하였음.\n\n--동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 강형원, 김기진, 김원희, 김한빈(소유자) 세대가 각 등재되어있음.
   
< 푸르지오 > 단지현황
입주년도 20100312 세대수 20100312 동수 11
층수 24 주차대수 1174
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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