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서울동부  2014 타경 9957 (강제)
매각기일 : 2015.06.15( 月) ( 10:00) 경매 4계
2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)
소재지 (133-774) 서울특별시 성동구 행당동 147 삼부아파트 104동 4층 404호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.06.25
물건종별 아파트 채권자 킹○○○○○○○ 감정가 710,000,000
대지권 52㎡ (15.73평) 채무자 ○○○ 최저가 취하
건물면적 122㎡ (36.91평) 소유자 ○○○ 보증금 (20%) 142,000,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 278,105,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2014.09.16 개시결정 2014.06.26
관련사건내역
서울고등법원 - 2014나33446 - 관련사건구분 : 민사본안
2014타경9957 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래 2014타경9957 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.06.25 경매접수
~1 일 2014.06.26 경매개시결정일
~83 일 2014.09.16 배당요구종기일
~397 일 2015.07.27 80 % 568,000,000  매각
~442 일 2015.09.10 725,500,000 (102 %)  미납
~474 일 2015.10.12 80 % 568,000,000  매각
매각 710,010,000 (100%)
2015.11.09 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 14.20
( 4.30 )		 22158.1 분의 52.59
2 소유권 22143.90
( 6698.53 )		 22158.1 분의 52.59
건물 1 행당동 147 아파트 / 철근콘크리트조
104동4층404호		 122.01㎡
( 36.91평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 행당 (5호선) , 한양대 (2호선) , 왕십리 (경원본선2호선, 분당선) , 왕십리(성동구청) (5호선) , 상왕십리 (2호선) , 마장 (5호선)
인근학교 한양 , 행당 , 덕수 , 서울행당 , 무학 , 무학여자 , 서울행현 , 동마 , 한양대사범대학부속 , 서울사근 , 서울무학 , 서울마장 , 마장 , 서울동명
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 성동구청 남쪽 인근에 위치하며, 주위는 각종 아파트 단지 및 주택,
근린생활시설,학교 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건은 지하철 왕십리역 남쪽 인근에 위치하며, 인근에 왕십리역(2호선,5호선)과
버스정류장이 소재하고 있어, 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 지상15층 건물중 4층 404호로서,
외벽:몰탈위페인트마감.
내벽:벽지도배마감.
바닥:현장조테라조.
창호:알미늄샷시마감.
4) 이용상태 1998.7.15일자로 사용승인되고, 본건은 아파트로서,
방4,주방겸거실,욕실겸화장실2,발코니3,보일러실,현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역 급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비,소화전설비,
엘리베이터 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지 2필지는 현황 일단지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건까지 차량 출입 용이하고, 현황 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 <성동구 행당동 147소재>
도시지역,제3종일반주거지역,중심지미관지구,
제1종지구단위계획구역(왕십리 부도심권),도로(저촉),
철도(분당선 왕십리-선릉간 복선전철사업)(저촉)
대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(최종확인은 성동교육청에
반드시 확인요망)<학교보건법>
<추가기재> 지구단위계획결정고시:2009.07.09(서고시 제2009-270호)
기준용적률-200% 허용용적률-250% 건축물최고높이-30m이하,불허용도-미관지구내 불허용도
문화 및 집회시설 중 예식장 영화관 판매시설 중 백화점 위락시설 숙박시설(관광호텔제외),
권장용도- 문화 및 집회시설 중 공연장 전시장 판매시설 업무시설 숙박시설 중 관광호텔

<성동구 행당동 147-1소재>
도시지역,제3종일반주거지역,중심지미관지구,
제1종지구단위계획구역(왕십리 부도심권),도로(저촉)
대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
<추가기재> 지구단위계획결정고시:2009.07.09(서고시 제2009-270호)
기준용적률-200% 허용용적률-250% 건축물최고높이-30m이하,
불허용도-미관지구내 불허용도 문화 및 집회시설 중 예식장 영화관 판매시설 중
백화점 위락시설 숙박시설(관광호텔제외),
권장용도- 문화 및 집회시설 중 공연장 전시장 판매시설 업무시설 숙박시설 중 관광호텔
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며,
본건에 귀속된 공용부분은 61.22㎡임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
재매각이므로 매수보증금 20%
-본건 목적물 소재지에 출장한 바,문이 잠겨있고 거주자가 부재중이여서 조사하지 못 하였음.\n\n-관할 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 안상범(채무자겸소유자)세대가 등재되어있음.
   
< 삼부1 > 단지현황
입주년도 19980715 세대수 19980715 동수 13
층수 15 주차대수 567
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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