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| 소재지 | (137-814) 서울특별시 서초구 방배로19길 40, 4층403호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.08.12 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 주택 | 채권자 | 수○○○○○○○ | 감정가 | 366,000,000 |
| 대지권 | 12㎡ (3.63평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (80%) 292,800,000 |
| 건물면적 | 41㎡ (12.55평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 29,280,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 100,657,534 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.10.21 | 개시결정 | 2016.08.16 |
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 기일현황
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![2016타경9507 부동산미래 - 서울중앙 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2016/000210-20160130009507-3.jpg)
![2016타경9507 부동산미래 - 서울중앙 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2016/000210-20160130009507-2.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 335.40 ( 101.46 ) |
691.1 분의 25.03 | ||
| 건물 | 1 | 방배로19길 40 | 도시형생활주택 4층403호 |
41.49㎡ ( 12.55평 ) |
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| 참고사항 | 본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 방배 (2호선) , 내방 (7호선) , 총신대입구(이수) (4호선) |
| 인근학교 | 백석 , 크리스찬치유상담 , 동덕여자 , 서울방현 , 서울이수 , 이수 , 서울방일 , 서울방배 , 서문여자 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철7호선 내방역 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 내방역 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택 내 제4층 제403호로서, 외벽은 석재붙임 마감 등 내벽은 벽지붙임 및 일부타일붙임 마감 등 창호는 하이샷시 창호 등 마감입니다. 4) 이용상태
도시형생활주택으로 이용중입니다. (후첨 내부구조도 및 임대상황 참조하시기 바랍니다.) 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터 및 주차장시설 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 동측 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택 건물부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 8미터 및 북동측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(4)-(6) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(조건부기지역으로 도시정비과 확인 요함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이
해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 8. 25 (근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2016.10.21 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2015.08.13 확정 2015.08.13 배당 2016.09.02 |
박○○ | 주거임차인 403호 전부 방2칸 |
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있음 | ||
| 보증금합계 3억원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] |
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< 932-34 > 단지현황| 입주년도 | 20121107 | 세대수 | 20121107 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 6 | 주차대수 | 19 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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