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| 소재지 | (137-814) 서울특별시 서초구 방배로19길 40, 5층504호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.08.04 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 주택 | 채권자 | 완○○○○○○○ | 감정가 | 315,000,000 |
| 대지권 | 10㎡ (3.03평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 315,000,000 |
| 건물면적 | 35㎡ (10.69평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 31,500,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 110,467,590 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.10.27 | 개시결정 | 2016.08.08 |
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 기일현황
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![2016타경9224 부동산미래 - 서울중앙 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2016/000210-20160130009224-5.jpg)
![2016타경9224 부동산미래 - 서울중앙 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2016/000210-20160130009224-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 335.40 ( 101.46 ) |
691.1 분의 21.5 | ||
| 건물 | 1 | 방배로19길 40 | 도시형생활주택 5층504호 |
35.34㎡ ( 10.69평 ) |
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| 참고사항 | 본건 부동산은 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있음.(본건 부동산 임차인 이경주 배우자 김애경과 면담) | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 방배 (2호선) , 내방 (7호선) , 총신대입구(이수) (4호선) |
| 인근학교 | 백석 , 크리스찬치유상담 , 동덕여자 , 서울방현 , 서울이수 , 이수 , 서울방일 , 서울방배 , 서문여자 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철 7호선 내방역 남서측 인근에 위치하 며, 주변은 다세대주택, 연립주택 및 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지 역입니다. 2) 교통상황
차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철역이 소재하여 대중교통 사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조
본건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건 중 5층 504호로서 (사용승인일자 : 2012.11.07) 외벽 : 석재 붙임 및 외장용페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 창호 : 하이샤시 창호 등으로 마감하였습니다. 4) 이용상태
도시형생활주택(방2, 거실/주방, 욕실 등)으로 이용중입니다. 5) 설비내역
도시가스에 의한 개별 난방설비, 급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강 기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태
동측 하향의 3필 1단의 사각형에 유사한 토지로 도시형생활주택 건물부지로 이용중입 니다. 7) 인접 도로상태등
남측 및 동측으로 폭 약 8미터, 6미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종 일반주거지역(조건부기지역으로 도시정비과 확인 요함) 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역입니다. 9) 공부와의 차이
없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 부재로 내부구조도 등은 집합건축물대장의 건축물현황도 및 평가전례, 탐문, 외부 관찰 등에 의하여 작성하였습니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.01.18. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.10.27 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2016.01.13 확정 2015.12.01 배당 2016.08.26 |
이○○ | 주거임차인 504호 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 3억원 | |||||||
| - 이○○ : 임대차계약서상 임대인은 '방유석'으로 기재되어 있음. | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] |
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< 932-34 > 단지현황| 입주년도 | 20121107 | 세대수 | 20121107 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 6 | 주차대수 | 19 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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