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| 소재지 | (137-814) 서울특별시 서초구 방배로19길 40, 2층202호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.08.04 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 주택 | 채권자 | 완○○○○○○○ | 감정가 | 348,000,000 |
| 대지권 | 11㎡ (3.33평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (80%) 278,400,000 |
| 건물면적 | 40㎡ (12.10평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 27,840,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 90,373,499 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.10.12 | 개시결정 | 2016.08.05 |
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 기일현황
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![2016타경9187 부동산미래 - 서울중앙 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2016/000210-20160130009187-10.jpg)
![2016타경9187 부동산미래 - 서울중앙 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2016/000210-20160130009187-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 335.40 ( 101.46 ) |
691.1 분의 24.13 | ||
| 건물 | 1 | 방배로19길 40 | 도시형생활주택 2층202호 |
40.00㎡ ( 12.10평 ) |
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| 참고사항 | 본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 방배 (2호선) , 내방 (7호선) , 총신대입구(이수) (4호선) |
| 인근학교 | 백석 , 크리스찬치유상담 , 동덕여자 , 서울방현 , 서울이수 , 이수 , 서울방일 , 서울방배 , 서문여자 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철 7호선 내방역 3번출구 남서측 인근에 위치하는 통칭 훼미리하우스(도시형생활주택) 202호로서 인근에 학교, 공원, 은행, 병원 및 관공서 등 편의시설이 소재하고 주위는 빌라, 아파트, 주택 등이 혼재 하고 있는 지역으로서 주위여건은 무난시됨. 2) 교통상황
버스정류장 및 7호선 내방역, 2호선 방배역이 소재하고 있어 대중교통여건은 양호한 편임. 3) 건물의 구조
본 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 202호로서 외벽 : 화강석 붙임 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시창 등으로 마감. 4) 이용상태
도시형생활주택으로 이용중임. < 후면 내부구조도 참조 > ※본건은 거주인의 부재중으로 내부구조는 현황 도면과 상이할 수 있는 바, 경매 진행시 별도 확인이 요망됨. 5) 설비내역
급탕 및 위생시설 구비, 승강기, 화재경보기, 소화전설비 및 지하 주차시설 등이 설치되어 있으며 도시가스에 의한 난방구조임. 6) 토지의 형상 및 이용상태
동측으로 완만하게 하향경사진 부정형(3필일단)의 토지로서 통칭 훼미리하우스 (도시형생활주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
북동측으로 폭 약4미터, 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 본 건물은 2012년도에 신축한 건물로서 현황 관리상태 등은 무난시됨. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 10. 8. (근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2016.10.12 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2015.10.05 확정 2015.10.05 배당 2016.10.05 |
이○○ | 주거임차인 전부(2층 202호) |
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있음 | ||
| 보증금합계 3억원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] |
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< 932-34 > 단지현황| 입주년도 | 20121107 | 세대수 | 20121107 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 6 | 주차대수 | 19 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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