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| 소재지 | (151-771) 서울특별시 관악구 신림로48길 17-20, 103동 3층305호 (신림동,건영아파트(4차))
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.06.28 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 380,000,000 | ||
| 대지권 | 30㎡ (9.08평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 380,000,000 | ||
| 건물면적 | 85㎡ (25.62평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 38,000,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 130,092,632 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.09.13 | 개시결정 | 2016.06.29 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경7570 부동산미래 - 서울중앙 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2016/000210-20160130007570-4.jpg)
![2016타경7570 부동산미래 - 서울중앙 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2016/000210-20160130007570-3.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 7699.70 ( 2329.16 ) |
7945 분의 31.15 | ||
| 건물 | 1 | 신림로48길 17-20 | 아파트 103동3층305호 |
84.71㎡ ( 25.62평 ) |
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| 참고사항 | 본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 소유자세대이외의 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 봉천 (2호선) , 신림 (2호선) |
| 인근학교 | 국제신학 , 서울신성 , 남강 , 영락 , 영락유헬스 , 서울신림 , 신관 , 봉림 , 서울관악 , 서울남부 , 서울은천 , 서울관광 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 “신관중학교” 서측 인근에 위치함. 본건 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임. 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 본건 서측의 신림로변에 버스정류장이 위치하고, 북서측 원거리에 지하철역이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 19층 건물 내 3층 305호로, (사용승인일 : 1997.05.23) 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호 : 샛시창호임. 4) 이용상태
아파트로 이용중임. 5) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
아파트 단지 내 도로를 통해 외곽 도로와 접하며 도로관리상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태
신림동 1702-1 : 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법> 신림동 1702-2 & 1702-3 : 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 토지 : 1997.02.12. 압류
건물 : 2001.10.06. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.09.13 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2016.05.30 확정 미상 배당 없음 |
박○○ | 주거임차인 미상 |
|
없음 | ||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 별도등기 있음 |
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< 건영4 > 단지현황| 입주년도 | 19970523 | 세대수 | 19970523 | 동수 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 12 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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