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서울중앙  2016 타경 7082 (임의)
매각기일 : 2016.12.15( 木) ( 10:00) 경매 8계
530-1813(제4별관 민사집행과)
소재지 서울특별시 서초구 동광로3길 18, 401동 5층501호 (방배동,방배 아이파크)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.06.17
물건종별 아파트 채권자 주○○○○○○○ 감정가 970,000,000
대지권 64㎡ (19.36평) 채무자 ○○○ 최저가 (80%) 776,000,000
건물면적 126㎡ (37.99평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 77,600,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 460,440,215
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.09.12 개시결정 2016.06.20
2016타경7082 부동산미래 - 서울중앙 [아파트] 부동산미래 2016타경7082 부동산미래 - 서울중앙 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.06.17 경매접수
~3 일 2016.06.20 경매개시결정일
~87 일 2016.09.12 배당요구종기일
~181 일 2016.12.15 80 % 776,000,000  매각
매각 951,379,000 (98%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 7946.40
( 2403.79 )		 7946.4 분의 64.83
건물 1 동광로3길 18 아파트
401동5층501호		 125.58㎡
( 37.99평 )
참고사항 본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 이수 (7호선) , 내방 (7호선) , 총신대입구(이수) (4호선)
인근학교 크리스찬치유상담 , 서울남성 , 서울방배 , 서울삼일 , 서문여자 , 경문 , 서울동작 , 동작 , 서울서래
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서초구 방배동 소재 “서문여자중·고등학교” 북측 인근에 위치하는 『방배 아
이파크아파트』 (138세대, 2개동) 단위세대로, 부근은 아파트단지, 연립주택 및 다세대
주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 무난합니다.
2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 용이하고, 지하철 4.7호선 이수역이 500-800KM 거리이며
시내버스정류장은 약200M 거리로 대중교통 여건은 대체로 무난합니다.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 내 5층 501호(동향, 2006.06.05 사용승인)로,

외벽 : 콘크리트위 페인트 마감
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등
바닥 : 목재마루 및 일부 타일 붙임 등
창호 : 플래스틱샷시 창호 등 입니다.
4) 이용상태 아파트(상세 내역은 후첨 내부구조도 참조)로 이용합니다.
5) 설비내역 위생시설, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및
경보설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 있으며, 지하주차장(237대)이 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로, 인접지 및 도로와 등고.평탄하며 아파트 부지로 이용합니다.
7) 인접 도로상태등 4면이 포장도로와 접하나, 서측에 접하는 폭 6 - 8미터 도로를 주출입로로 이용합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하).
가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 상대정화구역
(교육청에 반드시 확인요망).
9) 공부와의 차이 없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 소유자가 거주하는 것으로 탐문조사 되었습니다.

나. 본건은 실지조사 하였으나 거주인의 거부로 내부의 육안조사는 못하였고, 거주인
탐문조사에 의하면 방2와 방3은 가변형 벽체를 철거하여 일체로 이용중이며 거실
발코니는 확장하여 거실의 일부로 사용한다고 합니다.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
- 대금납부기일(기한) 이후 지연이자 : 연1할5푼
< 아이파크 > 단지현황
입주년도 20060605 세대수 20060605 동수 2
층수 15 주차대수 237
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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