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| 소재지 | 서울특별시 서초구 마방로6길 7-30, 3층301호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.05.18 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 광○○○○○○ | 감정가 | 424,000,000 | |
| 대지권 | 29㎡ (8.77평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (80%) 339,200,000 | |
| 건물면적 | 65㎡ (19.77평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 33,920,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 192,509,470 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.07.27 | 개시결정 | 2016.05.19 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경5772 부동산미래 - 서울중앙 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2016/000210-20160130005772-10.jpg)
![2016타경5772 부동산미래 - 서울중앙 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2016/000210-20160130005772-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 269.00 ( 81.37 ) |
269 분의 29.58 | |
| 건물 | 1 | 마방로6길 7-30 | 공동주택 3층301호 |
65.37㎡ ( 19.77평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 양재시민의숲(매헌) (신분당선) , 양재(서초구청) (3호선, 신분당선) |
| 인근학교 | 서울외국어 , 서울매헌 , 언남 , 서울양재 , 서울포이 , 국악 , 서울구룡 , 양재 , 서울우면 , 대치 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서초구 양재동 소재 언남고등학교 북측에 위치하며, 주위는 다세대주택과 상가및 업무용빌딩이 혼재하는 주상복합지역임. 2) 교통상황
본건은 논현로와 개포로가 교차하는 포이사거리에 근접한 세로변에 위치하며, 교통은 보통수준임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 지하1층,지상4층 건물내 3층 301호로, 외 벽 : 치장벽돌마감. 내 벽 : 벽지마감등.(계단실:페인트) 바 닥 : 마루형 프라스틱 마감재.(계단실:석재) 창 호: 알미늄 및 하이샷시 등. 4) 이용상태
2000.5월 준공된 주거용 다세대주택임. 5) 설비내역
난방,전기,급배수등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로 건물부지(다세대주택)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
서북측으로 6m폭의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함), 지구단위계획구역(2013-08-29)(입안) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재> ·지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호(2004.12.10) · 기준용적률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용 ·건축물 높이 : 1.5D이하 18m이하 ·(대표적) 불허용도 : 연립주택 및 아파트(블럭단위 공동건축시에 한해 제외) 자동차관련시설(주차장 제외) 등 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
내부확인결과 발코니부분에 유리창이 설치되어 있음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010. 3. 2. (근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2016.07.27 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.08.14 확정 2014.08.14 배당 2016.07.08 |
우○○ | 주거임차인 전부 방 3칸 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 1억 4000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] |
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< 264-6 > 단지현황| 입주년도 | 20000508 | 세대수 | 20000508 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 7 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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