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서울중앙  2016 타경 3851 (강제)
매각기일 : 2017.03.08( 水) ( 10:00) 경매 10계
530-2714(제4별관 민사집행과)
소재지 (135-814) 서울특별시 강남구 논현동 24-11 알파임하우스2 102동 3층301호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.04.04
물건종별 연립 채권자 이○○○○○○○ 감정가 2,700,000,000
대지권 148㎡ (44.77평) 채무자 ○○○ 최저가 취하
건물면적 245㎡ (74.10평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 70,778,900
제시외면적 매각대상 건물전체 청구금액 22,374,373
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.06.27 개시결정 2016.04.05
관련사건내역
평택지원 - 2015가단16045 - 관련사건구분 : 판결정본
2016타경3851 부동산미래 - 서울중앙 [연립] 부동산미래 2016타경3851 부동산미래 - 서울중앙 [연립] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.04.04 경매접수
~1 일 2016.04.05 경매개시결정일
~84 일 2016.06.27 배당요구종기일
2017.03.19 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 491.90
( 148.80 )		 2373.6 분의 148.35
2 소유권 811.40
( 245.45 )		 2373.6 분의 148.35
3 소유권 355.60
( 107.57 )		 2373.6 분의 148.35
4 소유권 90.00
( 27.22 )		 2373.6 분의 148.35
5 소유권 75.10
( 22.72 )		 2373.6 분의 148.35
6 소유권 549.60
( 166.25 )		 2373.6 분의 148.35
건물 1 논현동 24-11 기타
102동3층301호		 244.96㎡
( 74.10평 )
참고사항 본건 부동산에 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있음.(본건 부동산 임차인과 면담)
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 논현 (7호선) , 학동 (7호선) , 신사 (3호선)
인근학교 원촌 , 서울원촌 , 서울논현 , 신동 , 언북 , 서울신구
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 학동공원 남서측 인근에 위치하는 연립주택(통칭 알파임하우스 2)으로서, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 연립주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 논현역)이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근큰콘크리트지붕 4층 중 3층 302호로서,
외벽 : 대리석 마감 등.
창호 : 시스템 창호 마감 등.
4) 이용상태 연립주택(알파임하우스 2)으로 이용중임.
5) 설비내역 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방설비 등이 되어있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태 6필지 일단의 정방형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건은 북측 및 동측, 남측으로 약 6m내외의 포장도로와 각각 접하고, 서측으로 약 3m내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 논현동 24-11, 24-12, 24-14, 24-15, 24-16, 24-17 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대정확구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망){학교보건법}.
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.10.14.압류
( 배당요구 종기일 : 2016.06.27 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2013.05.29
확정 미상
배당 없음 		노○○ 주거임차인
301호
【보】 미상
없음
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 을구 순위 7번 전세권설정등기(2013년4월15일 제91402호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
< 알파임하우스 > 단지현황
입주년도 20020503 세대수 20020503 동수 2
층수 4 주차대수 50
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
ⓒ부동산미래
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