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서울중앙  2016 타경 3103 (강제)
매각기일 : 2016.12.14( 水) ( 10:00) 경매 6계
530-1818(구내:1818)
소재지 (135-507) 서울특별시 강남구 삼성로 151, 6동 5층505호 (대치동,선경아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.18
물건종별 아파트 채권자 양○○ 감정가 1,940,000,000
대지권 80㎡ (24.20평) 채무자 ○○○ 최저가 기각
건물면적 147㎡ (44.39평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 155,200,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 33,336,065
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.09.02 개시결정 2016.06.07
관련사건내역
수원지방법원 - 2016나11766 - 관련사건구분 : 민사본안
서울남부지방법원 - 2013가단17319 - 관련사건구분 : 판결정본
2016타경3103 부동산미래 - 서울중앙 [아파트] 부동산미래 2016타경3103 부동산미래 - 서울중앙 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.03.18 경매접수
~81 일 2016.06.07 경매개시결정일
~168 일 2016.09.02 배당요구종기일
~271 일 2016.12.14 기각
2017.07.10 - 기각된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 78636.20
( 23787.45 )		 189741 분의 194.56
건물 1 삼성로 151 아파트
6동5층505호		 146.75㎡
( 44.39평 )
참고사항 1. 본건부동산에 전입되어 있는 세대는 소유자의 가족이라고 하였고, 임대차관계가 없다고 하였음. 2. 본건 부동산에 소유자가 전부 점유 사용하고 있으며, 임대차 없다고 함.(본건 부동산 소유자의 자녀와 면담)
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 구룡 (분당선) , 개포동 (분당선) , 도곡 (분당선) , 대모산입구 (분당선) , 대치 (3호선) , 한티 (분당선) , 학여울 (3호선)
인근학교 개포 , 수도전기공업 , 서울개일 , 구룡 , 서울개포 , 경기여자 , 경기여자부설방송통신 , 대청 , 서울양전 , 숙명여자 , 서울대치 , 개원 , 중앙대사범대학부속 , 서울대도 , 서울대곡 , 단국대사범대학부속 , 단국공업 , 서울도곡
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 강남구 대치동 소재 지하철3호선 대치역 남측 인근에 소재하고 있으며, 남측으로는 양재천이 근접하여 있고, 주위에는 각급 학교, 학원, 대규모 아파트단지 등이 소재하고 있는 곳으로서 주거환경은 양호한 편임.
2) 교통상황 차량 출입이 용이하고, 주변에 지하철3호선 대치역과 버스 정류장이 있어 대중교통 사정은 양호함.
3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브 14층건 내 4층 일부로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감 등,
내벽 : 벽지도배마감 및 일부 타일마감 등,
창호 : 샷시에 유리마감임.
4) 이용상태 아파트로서,
방4, 거실1, 주방1, 욕실2, 다목적실1, 세탁실1, 발코니 등임.
5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기 및 지역난방설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태 인근 토지와 등고평탄한 부정형토지로서, 아파트부지로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등 북서측으로 로폭 약32m, 남서측으로 로폭 약25m, 남동/북동측으로 각각 로폭 약8m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(개포택지(공동)), 도로(접함)

대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},
과밀억제권역{수도권정비계획법},
상대정화구역{학교보건법},
상대정화구역{학교보건법},
절대정화구역{학교보건법}임.
9) 공부와의 차이 본건이 소재하는 건물의 총 층수가 제시목록상 15층이나 집합건축물대장상 지하 1층/지상 14층으로서, 본건이 실제 소재하는 층수는 5층이 아닌 4층임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 수차례 현장출장하였으나 이해관계인의 부재로 이용상태 및 내부구조도는 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 작성하였는 바, 경매진행시 참고바람.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
대지권의 비율은 189,741분의 194.56으로 감정평가함 공부상 5층 505호이나 현황은 4층임
< 선경1차 > 단지현황
입주년도 19840330 세대수 19840330 동수 14
층수 3 주차대수 0
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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