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| 소재지 | (156-712) 서울특별시 동작구 신대방동 395-62 삼성보라매옴니타워 27층2704호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.08 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 대○○○○○○○ | 감정가 | 810,000,000 | ||
| 대지권 | 19㎡ (5.75평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (64%) 518,400,000 | ||
| 건물면적 | 165㎡ (49.84평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 51,840,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 329,318,373 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.06.02 | 개시결정 | 2016.03.09 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경2667 부동산미래 - 서울중앙 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2016/000210-20160130002667-2.jpg)
![2016타경2667 부동산미래 - 서울중앙 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2016/000210-20160130002667-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 3597.00 ( 1088.09 ) |
3597 분의 19.82 | ||
| 건물 | 1 | 신대방동 395-62 | 아파트 27층2704호 |
164.76㎡ ( 49.84평 ) |
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| 참고사항 | 본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 신림 (2호선) , 신대방 (2호선) , 신대방삼거리 (7호선) , 보라매 (7호선) |
| 인근학교 | 서울성경신학 , 서울남부 , 서울문창 , 서울당곡 , 당곡 , 수도여자 , 수도여자부설방송통신 , 새롬 , 대방 , 서울보라매 , 문창 , 서울대길 , 누리 , 서울대림 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 보라매공원 동측 인근에 위치하며 주위환경은 공원, 주상복합건물, 백화점, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재함 2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철2호선 신대방역 이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 29층 중 27층 2704호 로서, 외벽 : 석재 치장붙이기 및 일부 수성페인팅 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샤시 창임 4) 이용상태
아파트(방4, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2, 드레스룸, 현관 등)로 이용됨 5) 설비내역
위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 엘리베이터, 도시가스 중앙공급난방 등 되어있음 6) 토지의 형상 및 이용상태
가장형으로 인접토지대비 등고 평탄하며 주상복합 건부지로 이용됨 7) 인접 도로상태등
북측으로 중로, 서측으로 소로에 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역<축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이
없 음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임 |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.06.30. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.06.02 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.02.19 확정 2014.02.19 배당 2016.05.13 |
황○○ | 주거임차인 2704호 전체 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 3억 9000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] |
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< 삼성보라매옴니타워 > 단지현황| 입주년도 | 19970128 | 세대수 | 19970128 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 29 | 주차대수 | 435 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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