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| 소재지 | (137-855) 서울특별시 서초구 서초대로74길 29, 13층1305호 (서초동,서초파라곤)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.04.22 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 주상복합 | 채권자 | 중○○○○○○○ | 감정가 | 620,000,000 |
| 대지권 | 15㎡ (4.54평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (80%) 496,000,000 |
| 건물면적 | 89㎡ (26.93평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 49,600,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 96,000,000 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.07.16 | 개시결정 | 2015.04.24 |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||
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 기일현황
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![2015타경100465 부동산미래 - 서울중앙 [주상복합] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2015/000210-20150130100465-6.jpg)
![2015타경100465 부동산미래 - 서울중앙 [주상복합] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2015/000210-20150130100465-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 2148.40 ( 649.89 ) |
2148.4 분의 15.58 | |
| 건물 | 1 | 서초대로74길 29 | 아파트 / 철근콘크리트구조 13층1305호 |
89.01㎡ ( 26.93평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 강남 (2호선, 신분당선) , 역삼 (2호선) |
| 인근학교 | 한국상담 , 서울언주 , 서초문화예술정보 , 은성 , 은광여자 , 서울교육대부설 , 서울서이 , 서울역삼 , 서운 , 서일 , 서울서초 , 서울원명 , 반포 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울시 강남구 역삼동 소재 “강남역(지하철 2호선, 신분당선 환승역) 남서측 인근에 소재하는 아파트로서, 주위는 업무시설, 상업시설, 아파트 등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황
본건까지 차량에 의한 출입이 양호하며, 동측으로 도보1분거리에 버스정류장이 있고, 동측으로 도보 3분거리에 지하철역(강남역 2호선, 신분당선)이 소재하는등 제반 교통여건은 양호함. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 제13층 제1305호로서, (사용승인일자: 2005.10.21) 외벽: 석재 붙임마감 내벽: 벽지, 타일붙임 마감등 창호: 하이샷시 2중창 4) 이용상태
본건은 아파트(방3, 화장실2, 세탁실, 주방/식당, 거실, 드레스룸, 발코니 - 확장)로 이용중임 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 지하주차장, 1층 스크린 도어 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 남서측, 북동측으로 노폭 약10m 및 3m 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(서초로지구), 도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006. 9. 22.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.07.16 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2013.09.02 확정 2013.07.09 배당 2015.05.22 |
김○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 4억원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 본건 부동산에 별지 임차인이 거주하고 있고, 별지 임차인은 본건에 전세권설정한 전세권자라고 함.(본건 별지 임차인의 배우자와 면담) |
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< 파라곤 > 단지현황| 입주년도 | 20051021 | 세대수 | 20051021 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 15 | 주차대수 | 124 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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