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| 소재지 | (151-821) 서울특별시 동작구 보라매로5길 51, 19층1905호 (신대방동,롯데타워)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.04.08 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 한○○○○○○○ | 감정가 | 740,000,000 | ||
| 대지권 | 24㎡ (7.26평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (64%) 473,600,000 | ||
| 건물면적 | 173㎡ (52.18평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 47,360,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 472,173,865 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.06.18 | 개시결정 | 2015.04.09 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경100281 부동산미래 - 서울중앙 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2015/000210-20150130100281-2.jpg)
![2015타경100281 부동산미래 - 서울중앙 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2015/000210-20150130100281-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 4983.00 ( 1507.36 ) |
4983 분의 24.58 | ||
| 건물 | 1 | 보라매로5길 51 | 아파트 19층1905호 |
172.51㎡ ( 52.18평 ) |
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| 참고사항 | 본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 신림 (2호선) , 신대방 (2호선) , 신대방삼거리 (7호선) |
| 인근학교 | 국제신학 , 서울성경신학 , 서울남부 , 서울문창 , 서울당곡 , 당곡 , 수도여자 , 수도여자부설방송통신 , 새롬 , 대방 , 서울보라매 , 문창 , 서울대길 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 보라매공원 동측 인근에 위치하고 있으며, 주변에는 아파트단지 등 주거용 건물과 공원, 백화점 등 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 교통 사정은 무난한 지역입니다. 3) 건물의 구조
본건은 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 32층 업무시설, 공동주택(아파트), 근린생활시설 내 제19층 제1905호로서 (사용승인일 : 1996.06.28) 외벽: 법랑타일 및 외장석 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 등, 창호: 샷시 이중창호 등임. 4) 이용상태
- 본건은 아파트(방5, 거실, 주방/식당, 욕실2, 창고, 발코니 등)로 이용중입니다. - 세부내역은 후첨 내부구조도참조바랍니다. 5) 설비내역
기본적인 위생설비 및 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 구비되어 있으며, 중앙공급식 난방설비 구조입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 세장형의 평지로서 업무시설·공동주택(아파트)·근린생활시설 건부지로 이용중 입니다. 7) 인접 도로상태등
포장된 단지내외 도로를 통하여 본건까지 차량진출입이 용이합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77m-257m)<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상입니다. - 본건은 현장조사시 채무자(허민희)를 만나 내부를 확인하였으며,내부구조도는 인근 부동산에 비치된 도면, 건축물현황도, 유사평가전례 및 외부관찰, 인근 주민의 탐문 등을 참조하여 도시하였는바 경매 참여시 재확인을 요합니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.6.13.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.06.18 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2008.10.02 확정 미상 배당 없음 |
정○○ | 주거임차인 |
|
없음 | ||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] |
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< 롯데관악타워 > 단지현황| 입주년도 | 19960628 | 세대수 | 19960628 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 32 | 주차대수 | 444 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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