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| 소재지 | (137-891) 서울특별시 서초구 양재동 98-1 현대빌라 4층 401호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.03.26 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 신○○○○○ | 감정가 | 352,000,000 | |
| 대지권 | 33㎡ (9.98평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 352,000,000 | |
| 건물면적 | 67㎡ (20.18평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 35,200,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 231,581,887 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.06.22 | 개시결정 | 2015.03.27 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경100106 부동산미래 - 서울중앙 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2015/000210-20150130100106-5.jpg)
![2015타경100106 부동산미래 - 서울중앙 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2015/000210-20150130100106-3.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 255.20 ( 77.20 ) |
255.2 분의 33.66 | |
| 건물 | 1 | 양재동 98-1 | 공동주택,다세대주택 / 철근콘크리트조 4층401호 |
66.72㎡ ( 20.18평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 양재시민의숲(매헌) (신분당선) , 양재(서초구청) (3호선, 신분당선) |
| 인근학교 | 서울외국어 , 서울매헌 , 언남 , 서울양재 , 양재 , 서울우면 , 대치 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 SK양재주유소 남측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 업무시설, 양재천 근린공원 등이 혼재하는 지대로서 주위환 경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, 외벽: 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감. 창호: 알루미늄샷시창임. 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후면 내부구조도 참조) 5) 설비내역
가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함), 지구단위계획구역(입안), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>·지구단위계획 결정고시 : 서고 시 제2004-408호(2004.12.10) ·기준용적률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한용적률- 서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용 ·건축물 높이 : 1.5D이하 18m이하 · (대표적) 불허용도 : 연립주택 및 아파트(블럭단위 공동건축시에 한해 제외) 자동차관 련시설(주차장 제외) 등. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2003.09.18. 가압류
( 배당요구 종기일 : 2015.06.22 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2003.07.05 확정 2003.07.05 배당 2015.06.19 |
허○○ | 주거임차인 제4층 제401호 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 1억 7000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 본건 부동산에 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있다고 함.(본건 별지 임차인과 면담) |
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< 현대 > 단지현황| 입주년도 | 20030115 | 세대수 | 20030115 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 6 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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