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서울중앙  2015 타경 20972 (임의)
매각기일 : 2017.06.20( 火) ( 10:00) 경매 9계
530-2712, 530-2518
소재지 (151-821) 서울특별시 동작구 보라매로5가길 16, 31층3102호 (신대방동,보라매아카데미타워)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.12.30
물건종별 아파트 채권자 대○○○○○○○ 감정가 633,000,000
대지권 12㎡ (3.63평) 채무자 ○○○ 최저가 (33%) 207,422,000
건물면적 133㎡ (40.14평) 소유자 ○○○ 보증금 (20%) 41,484,400
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 227,658,776
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.03.28 개시결정 2015.12.31
2015타경20972 부동산미래 - 서울중앙 [아파트] 부동산미래 2015타경20972 부동산미래 - 서울중앙 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.12.30 경매접수
~1 일 2015.12.31 경매개시결정일
~89 일 2016.03.28 배당요구종기일
~384 일 2017.01.17 51 % 324,096,000  매각
~421 일 2017.02.23 325,000,000 (51 %)  미납
~538 일 2017.06.20 33 % 207,422,000  매각
매각 241,660,000 (38%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 4758.00
( 1439.29 )		 4758 분의 12.5
건물 1 보라매로5가길 16 아파트
31층3102호		 132.69㎡
( 40.14평 )
참고사항 본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 신림 (2호선) , 신대방 (2호선) , 신대방삼거리 (7호선) , 보라매 (7호선)
인근학교 국제신학 , 서울성경신학 , 서울남부 , 서울문창 , 서울당곡 , 당곡 , 수도여자 , 수도여자부설방송통신 , 새롬 , 대방 , 서울보라매 , 문창 , 서울대길 , 누리
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 보라매공원 동측 인근에 위치한 보라매아카데미타워 제31층 제3102호로서 주변은 아파트, 상업업무시설, 공원 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 41층 건물 내 제31층 제3102호로서,
외벽 : 복합판넬, 석붙임, 강화유리 등 마감.
창호 : 샷시창호.
4) 이용상태 아파트로 이용중임.
5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스설비, 주차시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서 주상복합건물의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 동측으로 왕복4차선 포장도로, 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.06.30. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.03.28 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2012.02.28
확정 2014.03.21
배당 없음 		김○○ 주거임차인
3102호 전체 132.69㎡
【보】 1차: 3억5천만원 2차: 3억7천만원
있음
- 김○○ : 1. 1차 임대차계약일: 2012.02.17. 2차 임대차계약일: 2014.01.16. 2. 임차인 김○○는 본건 임대차계약있음을 임차인으로서 2016.03.28.에 권리신고서는 제출하였으나, 배당요구는 하지 않음. 3. 본 건 임대차계약은 최고가매수인이 인수해야 함

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
특별매각조건 매수보증금 20%
< 보라매아카데미타워 > 단지현황
입주년도 19980817 세대수 19980817 동수 1
층수 41 주차대수 668
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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