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서울중앙  2015 타경 19071 (임의)
매각기일 : 2017.02.23( 木) ( 10:00) 경매 4계
530-1816(제4별관 민사집행과)
소재지 (135-513) 서울특별시 강남구 역삼로 310, 1층089호 (역삼동,한솔필리아)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.11.24
물건종별 근린생활 채권자 주○○○○○○○ 감정가 126,000,000
대지권 3㎡ (0.91평) 채무자 ○○○ 최저가 (41%) 51,610,000
건물면적 46,787㎡ (14,152.92평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 5,161,000
제시외면적 매각대상 건물전체 청구금액 104,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.02.01 개시결정 2015.11.25
2015타경19071 부동산미래 - 서울중앙 [근린생활] 부동산미래 2015타경19071 부동산미래 - 서울중앙 [근린생활] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.11.24 경매접수
~1 일 2015.11.25 경매개시결정일
~69 일 2016.02.01 배당요구종기일
~457 일 2017.02.23 41 % 51,610,000  매각
매각 60,789,000 (48%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 8831.90
( 2671.65 )		 8831.9 분의 3.313
건물 1 역삼로 310 판매,업무,근린생활시설
1층089호		 6249.20㎡
( 1,890.38평 )
2 역삼로 310 판매,업무,근린생활시설
1층089호		 4233.61㎡
( 1,280.67평 )
3 역삼로 310 판매,업무,근린생활시설
1층089호		 4169.65㎡
( 1,261.32평 )
4 역삼로 310 판매,업무,근린생활시설
1층089호		 3879.36㎡
( 1,173.51평 )
5 역삼로 310 판매,업무,근린생활시설
1층089호		 5599.56㎡
( 1,693.87평 )
6 역삼로 310 판매,업무,근린생활시설
1층089호		 5599.56㎡
( 1,693.87평 )
7 역삼로 310 판매,업무,근린생활시설
1층089호		 3704.90㎡
( 1,120.73평 )
8 역삼로 310 판매,업무,근린생활시설
1층089호		 4875.86㎡
( 1,474.95평 )
9 역삼로 310 판매,업무,근린생활시설
1층089호		 7.56㎡
( 2.29평 )
참고사항 1) 본건 부동산은 서울특별시 강남구 역삼동 755번지 대 8831.9㎡ (도로명주소: 서울특별시 강남구 역삼로 310) 위 지상 철골 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브 지붕 5층 판매, 업무, 근린생활시설 중 전유부분 건물의 표시 1층 89호 철골 철근콘크리트조 판매시설 7.560㎡의 점포임.(별지 1층 평면도 붉은색 표시 부분 참조) 2) 본건 부동산은 인접호와 경계 벽체가 없는 오픈 상가이며, 바닥 등에 통로와 구분하기 위한 일부 경계선으로 인식할 수 있는 경계색의 표시가 있었고, 바닥에 건물번호 089의 표시가 있었음.(별첨 사진 참조) 3) 본건 부동산은 현재 공실로 되어 있었음. 4) 본건 부동산의 건물번호 등의 표시가 있었으나 정확한 위치 및 면적, 이웃 상가와의 경계 등은 측량감정이 필요해 보였음. 5) 본건 부동산에 3회 방문하였으나 공실로 되어 있었고, 동사무소 전입세대 확인의뢰 결과 및 세무서 등록사항 확인의뢰 결과 본건에는 전입세대 없다고 되어 있고, 현재 점유자를 만날 수 없으므로 점유자 미상으로 보고함.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 도곡 (분당선) , 한티 (분당선) , 선릉 (분당선)
인근학교 한림국제 , 숙명여자 , 중앙대사범대학부속 , 도곡 , 서울대도 , 역삼 , 단국대사범대학부속 , 단국공업 , 서울도곡 , 대명 , 서울도성 , 진선여자 , 서울학동
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 진성여자고등학교 남측에 위치하며,
주위환경은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는
지역임.
2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장, 지하철역(지하철2호선
선릉역)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조 철골 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층중 제1층 제089호 로서,
외벽: 일부화강석 및 고급복합판넬 등 마감.
내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호: 페어글라스 창호임.
4) 이용상태 공부상 판매시설로 기준시점현재 공실상태임.
5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 화재탐지설비, 엘리베이터, 에스컬레이터 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 인접대지 및 도로대비 평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 로폭 약 20미터 와 약 6미터의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 용도구역기타((역삼)주구중심-1
저촉), 공원(저촉), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,
절대정화구역<학교보건법>
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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