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서울중앙  2015 타경 14946 (강제)
매각기일 : 2017.01.05( 木) ( 10:00) 경매 2계
530-1814(제4별관 민사집행과)
소재지 (151-879) 서울특별시 관악구 난곡로63길 26, 1층101호 (신림동,삼성 아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.09.04
물건종별 아파트상가 채권자 주○○○○○○○ 감정가 85,100,000
대지권 33㎡ (9.98평) 채무자 ○○○ 최저가 취하
건물면적 12㎡ (3.63평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 5,446,400
제시외면적 매각대상 건물지분 청구금액 133,050,212
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.12.03 개시결정 2015.09.07
관련사건내역
서울중앙지방법원 - 증서 2014-307 - 관련사건구분 : 공정증서
2015타경14946 부동산미래 - 서울중앙 [아파트상가] 부동산미래 2015타경14946 부동산미래 - 서울중앙 [아파트상가] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.09.04 경매접수
~3 일 2015.09.07 경매개시결정일
~90 일 2015.12.03 배당요구종기일
~489 일 2017.01.05 취하
2017.08.24 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 631.10
( 190.91 )		 631.1 분의 33.948
건물 1 난곡로63길 26 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설,제2종근린생활시설
1층101호		 107.94㎡
( 32.65평 )
->
11.99㎡
( 3.63평 ) 		토지별도등기있음 (294분의 32.66 최명순 지분 전부
참고사항 1) 본건 부동산은 삼성 아파트 1층 101호, 2층 203호, 2층 205호 내지 207호 등 총5개 물건임.(본건 부동산 1층 101호는 호실 표시가 되어있지 아니 함) 2) 본건 부동산 중 1층 101호는 근린생활시설로써 현재 공실이므로 미상으로 보고함. 3) 나머지 부동산(2층 203호, 205호 내지 207호)에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 신대방 (2호선)
인근학교 국제신학 , 미성 , 문성 , 서울영남 , 독산 , 서울난우 , 난곡 , 서울미성 , 신림 , 한울 , 성보 , 남서울 , 서울조원 , 서울남부 , 서울영림 , 서울문창
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 난곡사거리 남서측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 도시형생활주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대임.
2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통시됨.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 101호, 2층 203호, 2층 205호, 2층 206호, 2층 207호로서(사용승인일 2012.10.12),
외벽: 몰탈 위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감,
내벽: 타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 강화유리, 샷시 창호 등임.
4) 이용상태 1층 101호는 근린생활시설(소매점), 나머지는 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 급배수설비, 기계식주차장, 도시가스에 의한 개별난방설비(오피스텔) 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 8미터 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법>임.
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
지분경매임. 본건 대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음.
< 1474-6 > 단지현황
입주년도 20121012 세대수 20121012 동수 1
층수 10 주차대수 30
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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