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서울중앙  2015 타경 14328 (임의)
매각기일 : 2016.04.06( 水) ( 10:00) 경매 6계
530-1818(구내:1818)
소재지 서울특별시 강남구 언주로30길 26, 지동 63층6305호 (도곡동,타워팰리스)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.08.26
물건종별 아파트 채권자 이○○ 감정가 4,500,000,000
대지권 40㎡ (12.10평) 채무자 ○○○ 최저가 (80%) 3,600,000,000
건물면적 244㎡ (73.88평) 소유자 ○○○ 보증금 (20%) 720,000,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 2,300,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.11.30 개시결정 2015.08.27
2015타경14328 부동산미래 - 서울중앙 [아파트] 부동산미래 2015타경14328 부동산미래 - 서울중앙 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.08.26 경매접수
~1 일 2015.08.27 경매개시결정일
~96 일 2015.11.30 배당요구종기일
~259 일 2016.05.11 64 % 2,880,000,000  매각
~309 일 2016.06.30 3,651,000,000 (81 %)  미납
~329 일 2016.07.20 64 % 2,880,000,000  매각
매각 3,241,200,000 (72%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 17990.20
( 5442.04 )		 17990.2 분의 40.07
건물 1 언주로30길 26 아파트
지동63층6305호		 244.22㎡
( 73.88평 )
참고사항 본건 부동산에 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있다고 함.(본건 부동산 임차인의 배우자와 면담)
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 구룡 (분당선) , 매봉 (3호선) , 도곡 (분당선) , 대치 (3호선) , 한티 (분당선)
인근학교 개포 , 서울구룡 , 서울개원 , 대치 , 수도전기공업 , 서울개일 , 구룡 , 대청 , 숙명여자 , 서울대치 , 중앙대사범대학부속 , 도곡 , 서울대도 , 역삼
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 지하철 3호선·분당선 도곡역 남서쪽 인근
에 위치하고 있는 타워팰리스 지동 63층 6305호(전유면적: 244.224㎡)로서, 주변은
아파트단지(주상복합아파트 등), 업무시설, 교육시설, 근린생활시설, 공원, 양재천
등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입 용이하고, 대중교통수단으로서 인근에 버스 승강장, 지
하철 3호선·분당선 도곡역 및 지하철 3호선 매봉역이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 기타지붕, 철골철근콘크리트평지붕 69층 건물 내 63층 6305호로서
외벽: 알루미늄 복합판넬 및 페어글래스 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,
창호: 페어글래스 및 시스템 창호 마감임.
4) 이용상태 아파트로 이용하고 있음. (구체적인 것은 별첨도면 참조)
5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지기, 주차장시설 등 되어 있
으며 열병합에 의한 지역난방 설비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 토지이며, 주거용(아파트) 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 단지 내외로 도로 개설되어 있고, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있으며, 간선
도로와의 연결상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(입안,개포택지(단독주택)), 도로(입안)(접합
), 도로(접합) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청
에 반드시 확인요망)<학교보건법>
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현재 임대 중이며 본건 내부 일부는 수리되어진 것으로 추정되어짐.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.08.30. 전세권
( 배당요구 종기일 : 2015.11.30 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2015.07.28
확정 미상
배당 없음 		이○○ 주거임차인
G동 6305호
【보】 23억
없음
보증금합계  23억원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
재매각. 매수보증금 20%.
< 타워팰리스 > 단지현황
입주년도 20040419 세대수 20040419 동수 2
층수 7 주차대수 1785
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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