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| 소재지 | (151-879) 서울특별시 관악구 신림동 610-373 지하층102호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.05.20 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 중○○○○○○○ | 감정가 | 70,000,000 |
| 대지권 | 27㎡ (8.17평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (80%) 56,000,000 |
| 건물면적 | 36㎡ (10.86평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 5,600,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 32,485,258 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.08.17 | 개시결정 | 2015.05.21 |
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 기일현황
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![2015타경9371 부동산미래 - 서울중앙 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2015/000210-20150130009371-4.jpg)
![2015타경9371 부동산미래 - 서울중앙 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2015/000210-20150130009371-3.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 163.00 ( 49.31 ) |
163 분의 27.3 | ||
| 건물 | 1 | 신림동 610-373 | 다세대주택(6세대) / 벽돌조 지하층102호 |
35.91㎡ ( 10.86평 ) |
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| 참고사항 | 1) 본건 부동산 등기부에는 `지하층 102호`로 등재되어 있으나, 실제(현장)는 `B02호`로 표시되어 있음. 2) 본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 국제신학 , 난우 , 미림여자 , 미림여자정보과학 , 서울원신 , 서울난곡 , 남강 , 서울난우 , 서울신림 , 신림 , 성보 , 신관 , 남서울 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 남강고등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 주거지로서의 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨. 3) 건물의 구조
벽돌조 평슬래브지붕 다세대주택 2층 중 지하1층 102호로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태
다세대주택으로, 후첨 내부구조도를 참조바랍니다. 5) 설비내역
위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
세로각지에 접하고, 포장도로 상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194미터), 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역, 진입표면구역(김포공항) 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.02.12. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.08.17 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2008.11.07 확정 2008.9.24. 증액 5백만원(2012.10.8) 배당 2015.07.01 |
한○○ | 주거임차인 건물 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 4700만원 | |||||||
| - 한○○ : 증액된 5백만 원에 대한 확정일자는 2012.10.08. | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 등기부는 "지하층 102호"이나 현황은 "비02호"임 |
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< 신흥빌라3차 > 단지현황| 입주년도 | 19900714 | 세대수 | 19900714 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 2 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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