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서울중앙  2015 타경 2578 (임의)
매각기일 : 2016.03.15( 火) ( 10:00) 경매 5계
530-1817(구내:1817)
소재지 (135-857) 서울특별시 강남구 도곡동 969 도곡2차 아이파크 101동 3층301호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.01.30
물건종별 아파트 채권자 농○○○○○○○ 감정가 1,500,000,000
대지권 88㎡ (26.62평) 채무자 ○○○ 최저가 (80%) 1,200,000,000
건물면적 176㎡ (53.12평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 120,000,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 508,865,073
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.06.22 개시결정 2015.02.02
2015타경2578 부동산미래 - 서울중앙 [아파트] 부동산미래 2015타경2578 부동산미래 - 서울중앙 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.01.30 경매접수
~3 일 2015.02.02 경매개시결정일
~143 일 2015.06.22 배당요구종기일
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 4942.20
( 1495.02 )		 4942.2 분의 88.8465
건물 1 도곡동 969 아파트
175.59㎡
( 53.12평 )
참고사항 본건 부동산에 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있다고 함.(본건 부동산 임차인(며느리)과 면담)
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 양재(서초구청) (3호선, 신분당선) , 매봉 (3호선) , 강남 (2호선, 신분당선)
인근학교 서울외국어 , 양재 , 서울우면 , 대치 , 서울언주 , 서초문화예술정보 , 은성 , 은광여자 , 도곡 , 서울역삼
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 은광여중고교 북동측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 다세대주택, 주상복합건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 지하철 3호선, 신분당선 양재역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의성은 보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 금속기와지붕 12층 건물 내 제3층 제301호로서
(사용승인일자 : 2006.02.13)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 알루미늄샷시 이중창 등임.
4) 이용상태 아파트로 이용중이며
방5, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등임.
5) 설비내역 기본 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 지역난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 도로와 접하고 있으며 단지내 포장도로와 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 도로(폐지안)(접함), 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.
본건 현장방문시 거주자 조사거부로 내부구조 및 이용상황은 외부관찰 및 인근 평가전례상의 내부구조도를 바탕으로 작성하였으니 경매 진행시 참고하기 바람.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006.04.10. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.06.22 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2008.05.23
확정 미상
배당 없음 		홍○○ 주거임차인
101동 301호
【보】 미상
없음
2 전입 2008.05.23
확정 2008.05.23
배당 2015.04.07 		홍○○ 주거임차인
101동 301호
【보】 7억 5000만
있음
보증금합계  7억 5000만원
- 홍○○ : 임차인 홍○○의 부홍○○ : 증액한 1억원에 대한 확정일자는 2010. 5.20.이고, 증액한 5천만원에 대한 확정일자는 2012.5.29.임

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
< 2차 I-PARK > 단지현황
입주년도 20060213 세대수 20060213 동수 2
층수 12 주차대수 150
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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