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서울중앙  2014 타경 32749 (임의)
매각기일 : 2016.04.06( 水) ( 10:00) 경매 6계
530-1818(구내:1818)
소재지 (151-821) 서울특별시 동작구 보라매로5가길 7, 26층 2605호 (신대방동,캐릭터그린빌)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.12.19
물건종별 주상복합 채권자 우○○○○○○○ 감정가 751,000,000
대지권 14㎡ (4.24평) 채무자 ○○○ 최저가 (64%) 480,640,000
건물면적 183㎡ (55.48평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 48,064,000
제시외면적 13㎡ (3.93평) 매각대상 건물전체 청구금액 768,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.03.16 개시결정 2014.12.22
관련사건내역
서울중앙지방법원 - 2016타인363 - 관련사건구분 : 인도명령
서울중앙지방법원 - 2016타인364 - 관련사건구분 : 인도명령
서울중앙지방법원 - 2016타인365 - 관련사건구분 : 인도명령
2014타경32749 부동산미래 - 서울중앙 [주상복합] 부동산미래 2014타경32749 부동산미래 - 서울중앙 [주상복합] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.12.19 경매접수
~3 일 2014.12.22 경매개시결정일
~87 일 2015.03.16 배당요구종기일
~474 일 2016.04.06 64 % 480,640,000  매각
매각 650,000,000 (87%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 2306.00
( 697.56 )		 4036 분의 25.1
건물 1 보라매로5가길 7 아파트 / 철근콘크리트
26층2605호		 183.40㎡
( 55.48평 )
참고사항 본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 신림 (2호선) , 신대방삼거리 (7호선) , 보라매 (7호선)
인근학교 국제신학 , 서울남부 , 서울당곡 , 당곡 , 수도여자 , 수도여자부설방송통신 , 새롬 , 서울보라매 , 문창 , 누리 , 서울대림
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재“보라매공원”동측 인근에 위치하며, 인근에는 주상복합건물 및 병원, 보라매공원, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통환경은 보통시됨.
3) 건물의 구조 철골, 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 27층건 중 26층 2605호로서,
외벽: 화강석 붙임 및 강화유리, 알루미늄판넬 등 마감
창호: 시스템 창호임.
4) 이용상태 아파트(방5, 주방, 식당, 거실, 드레스룸, 전실2, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 로폭 약 15 - 20m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)
도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에대한최종확인은관할교육청에반드시확인이필요한사항임)<학교보건법>.
기호(2)
도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역최종확인은동작교육청에반드시확인이필요한사항임)<학교보건법>.
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장등본상 확인도면 등을 참작하여 작성하였음.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2000.12.5. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.03.16 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2000.12.19
확정 미상
배당 없음 		전○○ 주거임차인
2605호
【보】 미상
없음
2 전입 2015.01.07
확정 2015.01.12
배당 2015.01.28 		이○○ 주거임차인
2605호 일부 방1칸
【보】 3000만
있음
보증금합계   3000만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
< 캐릭터 그린빌 > 단지현황
입주년도 20001117 세대수 20001117 동수 1
층수 27 주차대수 425
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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