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| 소재지 | 서울특별시 서초구 서운로9길 18, 102동 5층 501호 (서초동,서초자연인아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.11.04 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 199,000,000 | ||||
| 대지권 | 15㎡ (4.54평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (80%) 159,200,000 | ||||
| 건물면적 | 26㎡ (7.87평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 15,920,000 | ||||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 389,922,318 | |||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.01.26 | 개시결정 | 2014.11.05 | ||||
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2014타경29170 부동산미래 - 서울중앙 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2014/000210-20140130029170-3.jpg)
![2014타경29170 부동산미래 - 서울중앙 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2014/000210-20140130029170-2.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 서운로9길 18 | 아파트 / 철근콘크리트구조 102동5층501호 |
26.03㎡ ( 7.87평 ) |
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| 참고사항 | 1) 본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로(본건 3층 305호 및 5층 501호 제외) 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함. 2) 본건 3층 305호 및 5층 501호는 각 별지와 같이 임대차 있다고 함.(본건 3층 305호 및 5층 501호 각 임차인과 전화 통화) | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 양재(서초구청) (3호선, 신분당선) |
| 인근학교 | 예일신학 , 한국상담 , 양재 , 서울우면 , 서울서일 , 서울언주 , 서초문화예술정보 , 은성 , 은광여자 , 서울서이 , 서울역삼 , 서운 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 영동중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 도시형생활주택, 근린생활시설, 사무실 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(양재역)이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 3,4,5,6층 내 단위세대로서 외벽: 몰탈위페인팅, 타일붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호. 4) 이용상태
아파트로 도시형생활주택(후면건물개황도참조)임. 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 도시형생활주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
남측으로 차량의 통행이 가능한 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도 권정비계획법>,상대정화구역(2014-03-04)<학교보건법>. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1).임대 관계:미상입니다. (2).본건은 현장조사시 폐문 및 관계인부재로 건축물 현황도와 건물외관조사 등을 병행 하여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소상이 할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.05.16. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.01.26 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2013.05.21 확정 2013.05.21 배당 2014.11.14 |
원○○ | 주거임차인 5층 501호 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 1억 5000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] |
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< 영화맨션 > 단지현황| 입주년도 | 20121126 | 세대수 | 20121126 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 9 | 주차대수 | 16 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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