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서울중앙  2014 타경 28962 (임의)
매각기일 : 2016.03.02( 水) ( 10:00) 경매 6계
530-1818(구내:1818)
소재지 (135-504) 서울특별시 강남구 도곡동 164-6 포스코트아파트 101동 3층 302호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.10.30
물건종별 아파트 채권자 주○○○○○○○ 감정가 2,265,000,000
대지권 81㎡ (24.50평) 채무자 ○○○ 최저가 (100%) 2,265,000,000
건물면적 209㎡ (63.23평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 226,500,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 1,950,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.01.26 개시결정 2014.10.31
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
관련사건내역
서울중앙지방법원 - 2014회단198 - 관련사건구분 : 민사본안
서울중앙지방법원 - 2016타인673 - 관련사건구분 : 인도명령
2014타경28962 부동산미래 - 서울중앙 [아파트] 부동산미래 2014타경28962 부동산미래 - 서울중앙 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.10.30 경매접수
~1 일 2014.10.31 경매개시결정일
~88 일 2015.01.26 배당요구종기일
~349 일 2015.10.14 80 % 1,812,000,000  매각
~363 일 2015.10.28 매각허가취소
~629 일 2016.07.20 80 % 1,812,000,000  매각
매각 1,900,000,000 (84%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 5129.00
( 1551.52 )		 5129 분의 81.78
건물 1 도곡동 164-6 아파트
101동3층302호		 209.03㎡
( 63.23평 )
참고사항 본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 동사무소 전입세대 확인의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 매봉 (3호선) , 도곡 (분당선) , 한티 (분당선)
인근학교 서울외국어 , 서울구룡 , 대치 , 서울개일 , 구룡 , 서울언주 , 대청 , 숙명여자 , 중앙대사범대학부속 , 도곡 , 서울대도 , 역삼 , 단국대사범대학부속 , 단국공업
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 서울특별시 강남구 도곡동 소재 지하철 3호선 매봉역 북서측 부근에 위치하며,
인근은 중대형 아파트단지, 오피스텔, 주상복합건물, 대로변 상가 등이 혼재하는
후면 상가지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 3호선 매봉역 및 노선버스
정류장이 소재하여, 제반 대중교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조 본건은 2002년 01월 30일에 사용승인된 철근콘크리트조 평슬라브지붕
17층건 내 3층 302호로서,

외벽 : 몰탈위 패인트 마감,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감,
바닥 : 강화마루 및 타일붙임 마감,
창호 : 하이샷시 이중창호 등.
4) 이용상태 아파트(침실5, 거실, 주방겸식당, 화장실3, 드레스룸, 다용도실, 발코니, 현관 등)로
이용중임.

5) 설비내역 열병합방식에 의한 지역난방, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, E/V설비 등이 되어
있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용(아파트)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 40m 내외, 북동측으로 노폭 약 10m 내외, 북서측으로 노폭
약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),도시철도(환기구)(저촉),대공방
어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비
계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)
<학교보건법> 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴).
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
< 포스코트 > 단지현황
입주년도 20020130 세대수 20020130 동수 1
층수 17 주차대수 204
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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