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| 소재지 | (135-510) 서울특별시 강남구 압구정로 461, 6층 604호 (청담동,네이처포엠)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.10.17 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린생활 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 839,000,000 |
| 대지권 | 23㎡ (6.96평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (64%) 536,960,000 |
| 건물면적 | 64㎡ (19.23평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 53,696,000 |
| 제시외면적 | 69㎡ (20.82평) | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 369,241,898 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.01.12 | 개시결정 | 2014.10.20 |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||
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 기일현황
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![2014타경27778 부동산미래 - 서울중앙 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2014/000210-20140130027778-5.jpg)
![2014타경27778 부동산미래 - 서울중앙 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2014/000210-20140130027778-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 1980.00 ( 598.95 ) |
1980 분의 23.52 | ||
| 건물 | 1 | 압구정로 461 | 아파트 / 철근콘크리트구조 6층604호 |
63.57㎡ ( 19.23평 ) |
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| 참고사항 | 본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 강남구청 (분당선) , 청담 (7호선) |
| 인근학교 | 경기 , 서울율현 , 서울자곡 , 서울언북 , 영동 , 서울청담 , 청담 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 “청담사거리” 북측 인근에 소재하는 오피스텔으로서 주위는 상가, 사무실 등이 혼재하는 상업 및 업무지대임. 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 업무시설, 근린생활시설, 판매 및 영업시설으로서 외벽 : 페어글라스 및 타일마감. 내벽 : 페인트 및 타일마감. 바닥 : 타일 및 마루 마감. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태
복층형 주택으로 이용중임.(욕실1, 주방, 거실 등) 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 35m, 남측으로 노폭 약 8m의 도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,역사문화미관지구,도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,지역특화발전특구(청담압구정패션특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.4.3. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.01.12 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2011.04.20 확정 2014.01.08 배당 2015.01.05 |
박○○ | 주거임차인 604호 전체 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 4억 2000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] |
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< 네이처 포엠 > 단지현황| 입주년도 | 20050425 | 세대수 | 20050425 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 6 | 주차대수 | 105 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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