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| 소재지 | (137-863) 서울특별시 서초구 서초동 1364-51 장미아파트 403호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.09.18 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 신○○ | 감정가 | 640,000,000 | |
| 대지권 | 48㎡ (14.52평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (41%) 262,144,000 | |
| 건물면적 | 112㎡ (33.86평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (20%) 52,428,800 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 81,000,000 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2014.12.15 | 개시결정 | 2014.09.19 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2014타경25178 부동산미래 - 서울중앙 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2014/000210-20140130025178-10.jpg)
![2014타경25178 부동산미래 - 서울중앙 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2014/000210-20140130025178-3.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 754.20 ( 228.15 ) |
754.2 분의 48.9663 | ||
| 건물 | 1 | 서초동 1364-51 | 아파트 403호 |
111.92㎡ ( 33.86평 ) |
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| 참고사항 | 본건 부동산에 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있다고 함. 이에 권리 신고 및 배당 요구 신청 안내서를 전달함.(평일 주간 폐문부재로 본건 부동산 임차인의 운영 영업소에서 그 배우자와 면담) | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 양재(서초구청) (3호선, 신분당선) |
| 인근학교 | 서울외국어 , 예일신학 , 한국상담 , 양재 , 서울우면 , 서울서일 , 서울언주 , 서초문화예술정보 , 은성 , 은광여자 , 서울서이 , 서울역삼 , 서운 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 “양재역” 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 및 소규모아파트 등의 주거시설 및 후면 상업지대로서 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(3호선, 신분당선 양재역)이 위치하여 제반 대중교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조
2001.06 사용승인 된 철근콘크리트조 슬라브지붕 7층 아파트 내 제403호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 창호 : 알루미늄 샤시 창호 등 마감임. 4) 이용상태
아파트(방4, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방 및 급탕설비, 승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로 주거용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 9. 19.(강제경매개시결정)
( 배당요구 종기일 : 2014.12.15 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2005.09.06 확정 미상 배당 없음 |
손○ | 주거임차인 403호 |
|
없음 | ||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 재매각, 특별매각조건 매수보증금 20% |
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< 장미 > 단지현황| 입주년도 | 20010614 | 세대수 | 20010614 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 7 | 주차대수 | 24 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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