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| 소재지 | (156-834) 서울특별시 동작구 상도1동 417-4
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.07.24 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 대지 | 채권자 | 김○○ | 감정가 | 1,291,560,000 | ||||
| 토지면적 | 282㎡ (85.31평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | 취하 | ||||
| 건물면적 | 0 (0.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 103,324,800 | ||||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지전체 | 청구금액 | 100,000,000 | |||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2014.10.06 | 개시결정 | 2014.07.25 | ||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2014타경20517 부동산미래 - 서울중앙 [대지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2014/000210-20140130020517-4.jpg)
![2014타경20517 부동산미래 - 서울중앙 [대지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2014/000210-20140130020517-3.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 상도1동 417-4 | 대지 | 282.00㎡ ( 85.31평 ) |
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| 참고사항 | 1) 본건 부동산은 상도1동 417-4번지 대지(282㎡)이나, 동지상에 지하1층 지상4층짜리 주택(제시외 건물)이 들어서 있으며, 본건 부동산은 점유자 미상임. 2) 위 주택(제시외 건물)내 외벽 등에 유치권 관련 표시는 되어있지 아니하나, 위 주택에 대한 관할 동사무소 전입세대 확인결과, 별지 기재 사람들이 거주하고 있다고 하므로 일응 본건 부동산(대지)의 이해관계인으로 보고 주민등록 전입세대를 임차인으로 보고함. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 숭실대입구(살피재) (7호선) , 상도 (7호선) |
| 인근학교 | 숭실 , 중앙 , 국사봉 , 상현 , 서울상현 , 서울삼성 , 서울신상도 , 장승 , 서울은로 , 중앙대사범대학부속 , 서울강남 , 동양 , 서울영본 , 서울본동 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울시 동작구 상도1동 소재 전철 7호선 상도동역 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진입 가능함. - 인근 간선도로(상도로, 양녕로 등) 각종 노선버스 운행됨. - 본건 북서측 인근에 전철 7호선 상도역이 소재함. 3) 형태 및 이용상태
부정형의 경사지로서, 제시외 건물 1개동의 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
지적도상 본건 남측 및 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2005-01-15)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>. 6) 제시목록 외의 물건
없음. 7) 공부와의 차이
없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.1.21. 근저당
( 배당요구 종기일 : 2014.10.06 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2004.08.30 확정 미상 배당 없음 |
김○○ | 주거임차인 |
|
없음 | ||
| 2 |
전입 2006.02.17 확정 미상 배당 없음 |
성○○ | 주거임차인 3층(일부) |
|
없음 | ||
| 3 |
전입 2006.08.24 확정 2006. 8.24. 2013.11.22.(재계약) 배당 2014.10.08 |
최○○ | 주거임차인 |
|
있음 | ||
| 4 |
전입 2006.08.24 확정 미상 배당 없음 |
최○○ | 주거임차인 4층 |
|
없음 | ||
| 5 |
전입 2007.01.31 확정 미상 배당 없음 |
성○○ | 주거임차인 3층(일부) |
|
없음 | ||
| 6 |
전입 2008.11.05 확정 미상 배당 없음 |
강○○ | 주거임차인 1층(일부) |
|
없음 | ||
| 7 |
전입 2009.11.24 확정 미상 배당 없음 |
박○○ | 주거임차인 3층(일부) |
|
없음 | ||
| 8 |
전입 2011.11.07 확정 미상 배당 없음 |
권○○ | 주거임차인 1층(일부) |
|
없음 | ||
| 9 |
전입 2013.12.16 확정 미상 배당 없음 |
서○○ | 주거임차인 |
|
없음 | ||
| 보증금합계 1억원 | |||||||
| - 최○○ : 임차인 최○○와 형제임(동일한 임차인으로서 권리신고함) | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
|
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 대금납부기일(기한) 이후 지연이자 : 연1할5푼 - 임대차 : 매각물건명세서와 같음 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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