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| 소재지 | (151-879) 서울특별시 관악구 신림동 610-260 4층 401호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2012.09.19 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 주상복합 | 채권자 | 지○○ | 감정가 | 134,000,000 | ||||||||||||||||||||||
| 토지면적 | - (0.00평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (41%) 54,886,000 | ||||||||||||||||||||||
| 건물면적 | 68㎡ (20.62평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (20%) 10,977,200 | ||||||||||||||||||||||
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물만 매각 | 청구금액 | 319,212,864 | |||||||||||||||||||||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.03.28 | 개시결정 | 2012.09.20 | ||||||||||||||||||||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2012타경30169 부동산미래 - 서울중앙 [주상복합] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2012/000210-20120130030169-7.jpg)
![2012타경30169 부동산미래 - 서울중앙 [주상복합] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2012/000210-20120130030169-6.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 신림동 610-260 | 공동주택및근린생활시설 4층401호 |
68.16㎡ ( 20.62평 ) |
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| 참고사항 | 1)본건 부동산(빌라)동,호수 표시가 등기부상 등재를 1층 101호-102호, 103호, 104호, 2층 201호, 202호, 203호, 204호 3층 301호, 302호, 303호, 304호, 4층 401호, 402호, 403호, 404호로 한후에 부동산 건물 각 호수 표시를 A동과 B동으로 구분한후(별지첨부) 주민등록등본주소를 지정하여 현재 등기부표시상 동,호수와 주민등록상표시가 일치하니 않음. 지층 비1호는 창고로 사용함. 2)본건 부동산(빌라)각 호수에 대하여 관할 동사무소 전입세대 확인의뢰결과 본건건물(빌라) 각 동,호수에 소유자 세대 이외에 주민등록 전입세대만 보고함. 현재 부동산 각 동,호수표시와 등기부에 기재된 표시 등시부상표시 주민등록등본 및 본건(빌라)각 동,호수 현재표시 1층 101호 A동 1층 101호 1층 102호 A동 1층 102호 1층 103호 B동 1층 101호 1층 104호 B동 1층 102호 ----------------------------------------- 2층 201호 A동 2층 201호 2층 202호 A동 2층 202호 2층 203호 B동 2층 201호 2층 204호 B동 2층 202호 ----------------------------------------- 3층 301호 A동 3층 301호 3층 302호 A동 3층 302호 3층 303호 B동 3층 301호 3층 304호 B동 3층 302호 ----------------------------------------- 4층 401호 A동 4층 401호 4층 402호 A동 4층 402호 4층 403호 B동 4층 401호 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 난우 , 미림여자 , 미림여자정보과학 , 서울원신 , 서울난곡 , 남강 , 미성 , 서울난우 , 서울신림 , 서울미성 , 신림 , 성보 , 남서울 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 남강고교 북서측 인근에 위치하고, 인근으 로는 단독 및 다세대주택, 다가구주택, 소규모 점포 등이 소재하며, 근거리에 공공 시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 여건은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보 통시됨. 3) 건물의 구조
철근콘크리트 라멘조 및 벽식구조 평슬라브지붕 4층 건으로서, 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 보통인 편임. 4) 이용상태
후면 건물이용상태 및 임대내역 참조. 5) 설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방시설(기호 가-거)이며, 위생 및 급배수설비, 도시 가스설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
북서측 및 북동측으로 약 5미터 포장 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공 방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교 환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요 한 사항임)<학교보건법>,진입표면구역(김포공항)<항공법>. 9) 공부와의 차이
건축법상 사용승인 받지않은 건물로 집합건축물대장이 작성되지 아니함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.09.25. 가압류
( 배당요구 종기일 : 2016.03.28 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2008.05.02 확정 미상 배당 없음 |
이○○ | 주거임차인 A동 401호 (등기부상401호) |
|
없음 | ||
| 2 |
전입 2011.04.21 확정 2013.02.22 배당 2013.02.25 |
유○○ | 주거임차인 A동 401호 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 4000만원 | |||||||
| - 유○○ : 현황조사 임차인 이○○의 처형임. | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
|
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 특별매각조건 매수보증금 20%, 건물만의 매각, 최저매각가격은 건물만의 평가액임. 등기부상 '건축법상 사용승인 받지 않은 건물임'으로 표기되어 집합건축물대장 도면이 작성되지 아니함. 2012.12.29 유치권자 박찬주 송달장소 및 송달영수인 신고서 제출 2012.12.29 유치권자 박정수 유치권에 의한 권리(청구)신고 제출 2012.12.29 유치권자 박정수 송달장소 및 송달영수인 신고서 제출 2012.12.29 유치권자 임호익 송달장소 및 송달영수인 신고서 제출 2012.12.29 유치권자 이상인 유치권에 의한 권리(청구)신고 제출 2012.12.29 유치권자 문건호 송달장소 및 송달영수인 신고서 제출 2012.12.29 유치권자 이상인 송달장소 및 송달영수인 신고서 제출 2012.12.29 유치권자 이동환 유치권에 의한 권리(청구)신고 제출 2012.12.29 유치권자 임호익 유치권에 의한 권리(청구)신고 제출 2012.12.29 유치권자 문건호 유치권에 의한 권리(청구)신고 제출 2012.12.29 유치권자 이동환 송달장소 및 송달영수인 신고서 제출 2012.12.29 유치권자 박찬주 유치권에 의한 권리(청구)신고 제출 2013.01.28 유치권자신고인 박정수 추가서류 제출 2013.01.28 유치권자신고인 이동환 추가서류 제출 |
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< 은선 > 단지현황| 입주년도 | NA | 세대수 | NA | 동수 | 0 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 0 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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