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서울중앙  2015 타경 39 (임의)
매각기일 : 2015.07.21( 火) ( 10:00) 경매 3계
530-1815(제4별관 민사집행과)
소재지 서울특별시 강남구 선릉로 221, 407동 9층 902호 (도곡동,도곡렉슬아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.01.02
물건종별 아파트 채권자 주○○○○○○○ 감정가 1,450,000,000
대지권 53㎡ (16.03평) 채무자 ○○○ 최저가 (100%) 1,450,000,000
건물면적 120㎡ (36.27평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 145,000,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 329,846,920
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.03.18 개시결정 2015.01.05
관련사건내역
서울중앙지방법원 - 2015타인786 - 관련사건구분 : 인도명령
서울중앙지방법원 - 2015타인806 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경39 부동산미래 - 서울중앙 [아파트] 부동산미래 2015타경39 부동산미래 - 서울중앙 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.01.02 경매접수
~3 일 2015.01.05 경매개시결정일
~75 일 2015.03.18 배당요구종기일
~235 일 2015.08.25 80 % 1,160,000,000  매각
매각 1,241,278,000 (86%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 133361.60
( 40341.88 )		 138750.3 분의 55.1442
건물 1 선릉로 221 아파트 / 철근콘크리트구조
407동9층902호		 119.89㎡
( 36.27평 )
참고사항 1) 본건 부동산에 소유자가 전부 점유 사용하고 있으며, 임대차 없다고 함.(본건 부동산 소유자(배우자)와 면담) 2) 본건 부동산 소유자의 배우자 진술에 의하면 전입세대 열람 내역의 등재된 신정애(사망말소)는 소유자의 모(母)라고 하였음.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 구룡 (분당선) , 매봉 (3호선) , 도곡 (분당선) , 한티 (분당선)
인근학교 한림국제 , 개포 , 서울개일 , 구룡 , 대청 , 숙명여자 , 중앙대사범대학부속 , 도곡 , 서울대도 , 역삼 , 단국대사범대학부속 , 단국공업 , 서울도곡 , 대명 , 서울도성 , 진선여자
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 “중앙사대부속고등학교 북서측 인근에 위치
하는 아파트로서 주위는 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설, 의료시설, 학교 등이
소재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철 분당선 한티역,
및 지하철 3호선·분당선 도곡역 이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 25층 건 내 9층 901호로서,
(사용승인일자 : 2006.01.27)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역 위생설비 및 난방설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장
설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 5필지 일단의 토지로서 대체로 부정형이며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 광대각지의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-5 공히
도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망
의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>
기호1 - 도로(저촉), 비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>, <추가기재>도로저촉
기호2 - 도시철도((환기구)저촉)
기호1,2,5
절대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건
법>임.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 2012.12.4. 제142817호 을구1번 구분지상권
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
2015.08.20 유치권자 명성종합건설 대표 박상부 유치권신고서 제출   
< 렉슬 > 단지현황
입주년도 20060127 세대수 20060127 동수 35
층수 23 주차대수 4443
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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