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| 소재지 | 서울특별시 강남구 강남대로 324, 2층 201호 (역삼동,역삼디오슈페리움)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2013.04.30 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 주상복합 | 채권자 | 스○○○○○○○ | 감정가 | 6,000,000,000 | ||
| 대지권 | 21㎡ (6.35평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (80%) 4,800,000,000 | ||
| 건물면적 | 304㎡ (91.88평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 480,000,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 3,360,000,000 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2013.08.19 | 개시결정 | 2013.06.05 | ||
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2013타경15969 부동산미래 - 서울중앙 [주상복합] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2013/000210-20130130015969-8.jpg)
![2013타경15969 부동산미래 - 서울중앙 [주상복합] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2013/000210-20130130015969-3.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 749.70 ( 226.78 ) |
1890.8 분의 53.64 | ||
| 건물 | 1 | 강남대로 324 | ,지상22층공동주택,업무시설,근린생활시설,교육연구시설 / 철근콘크리트구조 2층201호 |
303.73㎡ ( 91.88평 ) |
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| 참고사항 | 1)본건 부동산(2층 201호)은 현재 비워진(공실) 상태로 폐문부재 였음. 2)본건 부동산은 공실상태로 잠금 장치로 출입이 불가능하며, 점유자 없다고 함.(본거 부동산 관리사무실 직원과 면담) | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 양재(서초구청) (3호선, 신분당선) , 강남 (2호선, 신분당선) , 역삼 (2호선) |
| 인근학교 | 예일신학 , 한국상담 , 서울우면 , 서울서일 , 서울언주 , 서초문화예술정보 , 은성 , 은광여자 , 서울서이 , 서울역삼 , 서운 , 서일 , 서울서초 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 역삼동소재 역삼초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 역세권 강남대로로변 노선상업지대로서 로변을따라 각종근린생활시설 및 업무시설 등이 밀집소재하고 후면은 아파트단지 및 오피스텔 등 공동주택,근린 생활시설 및 교육시설 , 기타편의시설등이 소재하는 등 주위환경은 무난시됨 2) 교통상황
본건까지 제반차량출입 자유로우며 노선버스정류장 및 지하철 강남역 및 신분당선 이 인근에 소재하는 등 대중교통편의도는 무난시됨 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하6층 , 지상 22층건중 2층 201호로서 외 벽 : 석재 및 알미늄복합판넬 , 글래스 등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 창 호 : 강화유리 및 페어그라스 마감 바 닦 : 아스타일 마감 4) 이용상태
근린생활시설 ( 공실) 5) 설비내역
위생및 급배수설비, 화재탐지 및 경보 , 소화전, 스프링쿨러, 승강기설비 , 도시가스설비 등 되여있음 6) 토지의 형상 및 이용상태
3필 일단지의 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상복합시설 ( 공동주택, 업무시설, 근린생활 시설 등) 건부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등
서측으로 강남대로 와 접하고 있으며 , 동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태
( 832 - 5 번지, 832-6번지) 도시지역, 일반상업지역, 중심미관지구 ,도로(접함) 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) <군사기지및 군사시설보호법> , 과밀억제권역 <수도권 정비계획법> , 상대정화구역 (토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시확인요망) <학교보건법> <추가기재> 건축선지정(도로경계선 에서 3미터후퇴) , 가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임 (832 - 13번지) 도시지역, 일반상업지역, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) <군사기지및 군사시설보호법> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법> , 상대정화구역 (토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시확인요망) <학교보건법> <추가기재> 가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임 9) 공부와의 차이
없 음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상이며 기타 : 본건의뢰서 상에는 소유자가 한지완 외 1인이나 등기부상에는 한지완 외 2인으로 되여있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다 |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 대금지급기일(기한)이후 지연이자 : 연2할 - 임대차 : 물건명세서와 같음 |
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< 디오슈페리움 > 단지현황| 입주년도 | 20060828 | 세대수 | 20060828 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 22 | 주차대수 | 122 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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