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| 소재지 | (100-855) 서울특별시 중구 장충단로 253, 6층 42호 (을지로6가,헬로우에이피엠)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2012.06.01 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린생활 | 채권자 | 중○○○○○○○ | 감정가 | 60,000,000 |
| 대지권 | 1㎡ (0.30평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (13%) 8,053,000 |
| 건물면적 | 4㎡ (1.14평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 805,300 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 36,000,000 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2012.08.27 | 개시결정 | 2012.06.04 |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||
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 기일현황
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![2012타경17319 부동산미래 - 서울중앙 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2012/000210-20120130017319-2.jpg)
![2012타경17319 부동산미래 - 서울중앙 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000210/2012/000210-20120130017319-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 장충단로 253 | 판매및영업시설(근린생활시설,업무시설) / 철골철근콘크리트조 6층42호 |
3.77㎡ ( 1.14평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 동대입구 (3호선) , 청구 (5호선, 6호선) , 동대문역사문화공원 (5호선, 4호선, 2호선) , 을지로4가 (2호선, 5호선) , 신당 (6호선) , 동대문 (1호선, 4호선) , 종로5가 (1호선) , 동묘앞 (1호선, 6호선) |
| 인근학교 | 서울장충 , 서울흥인 , 서울충무 , 이화여자 , 덕수 , 한양 , 한양공업 , 성동글로벌경영 , 서울광희 , 성동공업 , 서울다솜 , 서울숭신 , 종로산업정보 , 서울효제 , 서울창신 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중구 을지로6가 소재 국립중앙의료원 동측 인근에 위치하며 주변은 상업 및 업무용건물, 점포, 재래시장, 동유형 쇼핑몰 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철2,4,5호선 동대문역사문화공원역 이 소재하여 대중교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 건물 내 제6층 제42호로서, 외벽 : 복합판넬 및 화강석 붙임 마감 등 내벽 : 페인팅 마감 등 창호 : 시스템 창호 마감 등 임. 4) 이용상태
제6층 제23, 24호 가발가게(피치걸)이 함께 사용중인것으로 조사됨. 5) 설비내역
중앙공급식 냉ㆍ난방시설로서 승강기설비, 에스컬레이터설비, 주차장설비, 화재탐지설비, 급배수설비 및 공용위생설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 남동측으로 장충단로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(입안예정지), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 4대문안<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2002. 10. 28. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2012.08.27 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2006.10.17 확정 미상 배당 없음 |
김○○ | 점포임차인 6층42호 |
|
없음 | ||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 이 사건 점포에 대한 관리비만 지급하고, 점유자 김○○가 가발판매상을 운영하고 있음. 2013.05.22 채권자 중소기업은행의 양수인 유아이제칠차유동화전문유한회사 보정기일연기신청 제출 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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