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| 소재지 | (
51408-) 경상남도 창원시 성산구 원이대로 320, 3층 티-303호 (대원동,더시티세븐 시티세븐)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2018.03.20 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린상가 | 채권자 | 유○○○○○○○ | 감정가 | 714,000,000 | |
| 대지권 | 70㎡ (21.18평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | 취하 | |
| 건물면적 | 270㎡ (81.68평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 7,666,500 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 100,000,000 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2018.06.11 | 개시결정 | 2018.03.21 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2018타경101426 부동산미래 - 창원지법 [근린상가] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000420/2018/000420-20180130101426-4.jpg)
![2018타경101426 부동산미래 - 창원지법 [근린상가] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000420/2018/000420-20180130101426-3.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 원이대로 320 | 기타 3층티-303호 |
270.01㎡ ( 81.68평 ) |
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| 참고사항 | 현황 업무시설 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 창원문성 , 창원여자 , 대원 , 창원공업 , 창원중앙 , 명곡 , 명곡여자 , 유목 , 상북 , 창원명지여자 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 대원동 소재 ‘창원컨벤션센터’ 북서측 인근에 위치 하며, 부근은 근린생활시설, 업무시설 및 오피스텔 등으로 구성되어 있음. 2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조, 철근철골콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 건내 3층 티-303호로서 외 벽 : 화강석 및 페어글라스 마감 내 벽 및 천 정 : 내부 인테리어 마감 창 호 : 페어글라스 창호임. 4) 이용상태
업무시설(상호 DB금융투자)로 이용중임. 5) 설비내역
위생설비, E/V설비 및 화재경보시설 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형, 주상복합용지임. 7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 8차선도로 및 서측으로 6차선도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(국제회의장부지), 중로2류(접합), 상대보호구역(창원중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 1. 15. 압류
( 배당요구 종기일 : 2018.06.11 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 미등록 확정 미상 배당 없음 |
D○○○○○○○ | 점포 임차인 전부 |
|
없음 | ||
| 보증금합계 9억원 | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 을구 순위 1번 전세권설정등기(2009. 3. 2.)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 토지 을구1번 지상권설정등기(2009. 9. 10.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | - |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 업무시설(상호 DB금융투자)로 이용중임. 매각으로 인하여 말소되지 않는 선순위 전세권 있음. 토지 별도등기 있음. 2018. 4. 5.자 한국자산관리공사의 공매공고 있음. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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