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울산지법  2019 타경 5200 (임의)
매각기일 : 2019.11.20( 水) ( 10:00) 경매 2계
216-8262(구내:8262)
소재지 (44228-) 울산광역시 북구 호계로 327-8, 101동 1층108호 (신천동,문화청솔아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2019.03.27
물건종별 아파트 채권자 주○○○○○○○ 감정가 97,000,000
대지권 24㎡ (7.16평) 채무자 ○○○ 최저가 (49%) 47,530,000
건물면적 60㎡ (18.02평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 4,753,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 81,340,982
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2019.06.24 개시결정 2019.04.01
2019타경5200 부동산미래 - 울산지법 [아파트] 부동산미래 2019타경5200 부동산미래 - 울산지법 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2019.03.27 경매접수
~5 일 2019.04.01 경매개시결정일
~89 일 2019.06.24 배당요구종기일
~238 일 2019.11.20 49 % 47,530,000  매각
매각 68,888,800 (71%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 7634.00
( 2309.28 )		 123440000 분의 237333
2 소유권 158.00
( 47.80 )		 123440000 분의 237333
3 소유권 4.00
( 1.21 )		 123440000 분의 237333
4 소유권 128.00
( 38.72 )		 123440000 분의 237333
5 소유권 8.00
( 2.42 )		 123440000 분의 237333
6 소유권 1383.00
( 418.36 )		 123440000 분의 237333
7 소유권 122.00
( 36.91 )		 123440000 분의 237333
8 소유권 1076.00
( 325.49 )		 123440000 분의 237333
9 소유권 691.00
( 209.03 )		 123440000 분의 237333
10 소유권 45.00
( 13.61 )		 123440000 분의 237333
11 소유권 14.00
( 4.23 )		 123440000 분의 237333
12 소유권 967.00
( 292.52 )		 123440000 분의 237333
13 소유권 86.00
( 26.02 )		 123440000 분의 237333
건물 1 호계로 327-8 아파트
101동1층108호		 59.57㎡
( 18.02평 )
참고사항 본건은 울산광역시 북구 신천동 소재하는 부동산임.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 농소 , 호계 , 동천 , 울산동천 , 천곡 , 신천 , 동대
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 북구 신천동 소재,문화청솔아파트 제101동 제1층 제108호 구분건물로서, 주위는 아파트, 학교, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층, 지상 15층 공동주택 중 제101동 제1층 제108호로서
(사용승인일: 1994.12.08)

외벽: 모르타르 위 페인팅 등.

내벽: 벽지바름, 타일붙임 등.

창호: 샷시창호 등.
4) 이용상태 공동주택(아파트)임.
5) 설비내역 승강시설비, 위생급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 13필지 일단의 사다리형의 토지로서, 주거용(공동주택(아파트)) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등 주변 가로망상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,8,9)
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>.
일련번호(2)
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>.
일련번호(3,4,6)
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(보조간선도로)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>.
일련번호(5,11)
도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>.
일련번호(7)
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 장애물제한표면구역<항공법>.
일련번호(10,12)
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(보조간선도로)(접합), 소로2류(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>.
일련번호(13)
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>.
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 -
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 -
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 임상건(전입:2015.01.05)외 세대원 2명 등재 되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.)
   
< 문화청솔 > 단지현황
입주년도 19941208 세대수 19941208 동수 3
층수 15 주차대수 239
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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